Verwirklichen Sie Ihre City Villa mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
434.979 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
434.979 €
Grundstück
ca. 840 m²
31719 Wiedensahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FZWWQP5IQN

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihre ganz persönliche City Villa nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren. Die geplante City Villa 1 beeindruckt mit fünf Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von rund 195,50 m² und einer intelligenten Aufteilung auf zwei vollwertige Etagen. Im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet sich das Herzstück des Familienalltags. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Ambiente. Im Obergeschoss finden Sie ausreichend Raum für den privaten Rückzugsbereich der Familie. Grundriss und Anordnung der Räume können - im Rahmen der technischen Möglichkeiten - individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Das Angebot beinhaltet sowohl die City Villa 1 als auch das etwa 840 m² umfassende Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis von 434.979 EUR setzt sich zusammen aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 112.980 EUR für das Grundstück. Zusätzliche Kosten für Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen sind im genannten Gesamtpreis nicht enthalten. Die Abbildungen können Ausstattungen zeigen, die nicht im Standard enthalten sind. Maßgeblich für den Leistungsumfang sind die im Vertrag festgelegten Vereinbarungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und mit Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
434.979,00 €
Preis/m²
2.219,28 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise.

Zur Ausstattung gehören beispielsweise dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Eine lichte Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewünschter Ausbaustufe stehen Ihnen weitere Ausbau- sowie Dienstleistungspakete zur Auswahl.

Für den Innenausbau erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, passende Ausbaupakete mit Material und Werkzeug sowie eine persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Wiedensahl. Die Umgebung bietet Ihnen angenehmes Wohnen und eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Region erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung an benachbarte Orte und Wirtschaftszentren ist vorteilhaft. Die genaue Lage des Grundstücks sowie weitere Details bespricht Fabian Knapp gerne persönlich mit Ihnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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