Ihre maßgeschneiderte City Villa: Projektiertes Traumhaus mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
422.807 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
422.807 €
Grundstück
ca. 715 m²
31719 Wiedensahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26INPWCSHM6S

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Objektbeschreibung

Gemeinsam mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihre persönliche City Villa nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die geplante City Villa 1 beeindruckt durch ihre fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von rund 195,50 m² und eine klar strukturierte Raumplanung auf zwei kompletten Etagen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Große Fensterflächen schenken den Räumen viel Licht und ein freundliches Ambiente. Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein großzügiger Rückzugsort für die Familie. Sowohl Grundriss als auch Raumaufteilung lassen sich - im Rahmen der technischen Möglichkeiten - individuell nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 und das etwa 715 m² große Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis von 422.806,75 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 100.807,75 EUR für das Grundstück zusammen. Im genannten Gesamtpreis sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen nicht enthalten. Die abgebildeten Ausstattungen können Sonderausführungen zeigen. Maßgeblich sind die im Vertrag festgelegten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.806,75 €
Preis/m²
2.157,18 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in massiver Holzrahmenbauweise.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewählter Ausbaustufe sind weitere Ausbau- und Servicepakete verfügbar.

Für Ihren Innenausbau stehen Ihnen ausführliche Ausbauanleitungen, zugeschnittene Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug sowie die persönliche Unterstützung eines Ausbauberaters zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Wiedensahl. Die Umgebung bietet Ihnen angenehmes Wohnen und ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Kindergarteneinrichtungen sowie ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an benachbarte Orte und wirtschaftliche Zentren ist vorteilhaft. Detaillierte Informationen zur Grundstückslage und weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne direkt von Fabian Knapp im persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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