Verwirklichen Sie Ihre City Villa - Individuell geplant mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.459 €
Grundstück
ca. 851 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.459 €
Grundstück
ca. 851 m²
31719 Wiedensahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KTXBLT7YAP

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Objektbeschreibung

Gemeinsam mit allkauf und Fabian Knapp erhalten Sie die Gelegenheit, Ihre eigene City Villa ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das vorgesehene Projekt City Villa 1 besticht durch fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von etwa 195,50 m² und eine clevere Raumaufteilung, verteilt auf zwei Vollgeschosse. Der offene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen bildet den zentralen Treffpunkt für die Familie. Viel Tageslicht durch weitläufige Fensterfronten sorgt für ein freundliches und behagliches Ambiente. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für den privaten Rückzugsbereich der Familie. Grundriss und Raumgestaltung können im Rahmen der technischen Möglichkeiten individuell angepasst werden. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 und ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 851 m².

Sonstiges
Der Gesamtpreis von 436.458,5 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 114.459,5 EUR für das Grundstück zusammen. Im genannten Gesamtpreis sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und individuelle Sonderleistungen nicht enthalten. Abbildungen können Ausstattungsoptionen zeigen. Maßgeblich sind die im Vertrag festgelegten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 851 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.458,50 €
Preis/m²
2.226,83 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in wertbeständiger Holzrahmenbauweise erstellt.

Zu den Merkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewählter Ausbaustufe stehen Ihnen zusätzliche Ausbau- und Servicepakete zur Verfügung.

Für den Innenausbau werden ausführliche Anleitungen, passende Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie individuelle Beratung durch einen Ausbauexperten bereitgestellt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Wiedensahl. Die Umgebung vereint angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind im näheren Umkreis vorhanden. Auch für eine verkehrsgünstige Lage zu angrenzenden Gemeinden und Wirtschaftszentren ist gesorgt. Details zur Grundstückslage und weitere Informationen erhalten Sie direkt von Fabian Knapp.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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