Ihre persönliche City Villa mit allkauf und Fabian Knapp verwirklichen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
434.979 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
434.979 €
Grundstück
ca. 840 m²
31719 Wiedensahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LZIKF4PVCA

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihr eigenes Traumhaus, die City Villa, ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die geplante City Villa 1 bietet Ihnen fünf Zimmer auf rund 195,50 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, mit einer clever geplanten Aufteilung. Der offen gehaltene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses, das mit großzügigen Fensterfronten viel Licht und eine freundliche Atmosphäre schafft. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsort für die Familie konzipiert. Grundriss und Raumgestaltung lassen sich - im Rahmen technischer Möglichkeiten - flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen. Dieses Angebot beinhaltet die projektierte City Villa 1 sowie ein Grundstück mit etwa 840 m² Fläche.

Sonstiges
Der Gesamtpreis beträgt 434.979 EUR und setzt sich zusammen aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 112.980 EUR für das Grundstück. Nicht im Gesamtpreis enthalten sind Kaufnebenkosten, Kosten für den Bau, die Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie persönliche Zusatzleistungen. Die Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen. Verbindlich sind die vertraglich vereinbarten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt unter Vorbehalt der Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
434.979,00 €
Preis/m²
2.219,28 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in einer soliden Holzrahmenbauweise.

Zur Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine Treppe aus echtem Holz.

Mit einer lichten Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewünschter Ausbaustufe sind weitere Ausbau- und Dienstleistungspakete verfügbar.

Für Ihren Innenausbau erhalten Sie ausführliche Anleitungen, abgestimmte Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug sowie die persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Ort Wiedensahl. Hier genießen Sie angenehme Wohnqualität bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die Anbindung an umliegende Städte und Wirtschaftszentren ist vorteilhaft. Details zur Lage und weitere Informationen erhalten Sie direkt von Fabian Knapp im persönlichen Austausch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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