Ihre individuelle City Villa mit allkauf - nach Maß geplant

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.357 €
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.357 €
Grundstück
ca. 615 m²
31719 Wiedensahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X2I7GCT3KH

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Objektbeschreibung

Gemeinsam mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihre persönliche City Villa ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die projektierte City Villa 1 präsentiert sich mit fünf Zimmern, einer großzügigen Gesamtwohnfläche von etwa 195,50 m² und einer optimal konzipierten Raumaufteilung über zwei Vollgeschosse. Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird schnell zum Mittelpunkt für die ganze Familie. Große Fensterfronten schenken den Räumen viel Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss finden Sie ausreichend Platz für den privaten Bereich der Familie. Der Grundriss und die Raumaufteilung lassen sich - im Rahmen der technischen Möglichkeiten - flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Das Angebot umfasst sowohl die City Villa 1 als auch das circa 615 m² umfassende Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis von 409.356,75 EUR setzt sich zusammen aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 87.357,75 EUR für das Grundstück. Nicht im Gesamtpreis enthalten sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und individuelle Sonderleistungen. Abbildungen enthalten eventuell optionale Ausstattungen; maßgeblich ist der geschlossene Vertrag. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.356,75 €
Preis/m²
2.088,55 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Bauweise erfolgt als hochwertige Holzrahmenkonstruktion.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein besonders großzügiges Raumgefühl. Je nach gewünschter Ausbaustufe stehen Ihnen weitere Dienstleistungs- und Ausbaupakete zur Verfügung.

Für Ihren Innenausbau werden umfassende Ausbauanleitungen, abgestimmte Pakete inklusive Material und Werkzeug sowie die persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater bereitgestellt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Wiedensahl. Wohnen in dieser Umgebung bedeutet, komfortables Leben zu verbinden mit einer guten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In der Region finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung. Auch die Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Wirtschaftszentren sind vorteilhaft. Für Details zur Grundstückslage steht Ihnen Fabian Knapp gerne persönlich zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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