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Renditeobjekt im Zentrum von Wiefelstede



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Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
26215 Wiefelstede - Wiefelstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2698V2DHX3NL

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Solides Dreifamilienhaus in Zentrumslage

Objekt

Dieses solide Klinkerhaus ist mit 2 gut geschnittenen Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sowie einer Singlewohnung im Bereich des Spitzbodens ausgebaut. Ferner ist die Immobilie mit einem Teilkeller und einer Doppelgarage ausgestattet. Das Objekt ist seit vielen Jahren vollständig ohne Leerstand vermietet und dürfte auch zukünftig aufgrund seiner zentralen Lage eine gute Vermietbarkeit gewährleisten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 86,00 m², vermietbare Fläche: 209,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 209 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.669,86 €
Provision
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
205.64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- solide Massivbauweise, Bj. 1969
- Satteldach mit großen Dachausbauten
- Gaszentralheizung Bj. 1996
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- dem Baujahr entsprechende Sanitärausstattung
- Teilkeller mit 3 Räumen
- Doppelgarage

Wohnung 1 im Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, ca. 88 m² Wfl. zzgl. Terrasse u. Garten
Wohnung 2 im Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, ca. 80 m² Wfl. zzgl. Balkon
Wohnung 3 im ausgebauten Spitzboden: 2 Zimmer, kl. Küche, kl. Bad, sep. WC, ca. 37 m² Wfl.

Lagebeschreibung

Im Dorfkern von Wiefelstede belegen, bietet dieses Objekt eine gute Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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