Gemütliches Ein-/ Zweifamilienhaus in Wiefelstede, Obj. 10197

Dieses gepflegte Ein-/ Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in Wiefelstede und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 817 m² eine Wohnfläche von ca. 160 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 1999 wurde das Haus durch einen Wintergarten erweitert, der heute eine schöne Verbindung zwischen Wohnbereich, Garten und den weiteren Außenbereichen schafft. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das aufgrund seiner Größe bei Bedarf auch in zwei separate Bereiche unterteilt werden kann. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über den Wintergarten gelangt man direkt in die Garage oder in den Garten. Der Wintergarten bietet damit nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern stellt zugleich einen praktischen Übergang zwischen Haus, Garage und Außenbereich dar. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Durchgangszimmer zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Raumangebot dieser Etage. Durch die vorhandene Raumaufteilung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für Familien, Gäste, Homeoffice oder individuelle Nutzungen. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt somit über zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und profitiert von der attraktiven Ausrichtung. Ergänzend steht ein Gartenhaus zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel bietet. Zum Grundstück gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Schuppen. Die Garage ist über den Wintergarten direkt vom Haus aus erreichbar.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen