Pflegeleichtes Grundstück im Zentrum der Stadt

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
39.500 €
Grundstück
ca. 153 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
39.500 €
Grundstück
ca. 153 m²
06571 Wiehe - Wiehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZR6SAWZVSG

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter www.kyffhaeusersparkasse.de Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis: Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail). Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. Rufen Sie an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 153 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
39.500,00 €
Preis/m²
376,19 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
267.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise Rollläden
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Nebengebäude
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden

Die Raumaufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss erreicht man über den Flur das großzügige Wohnzimmer und das Esszimmer. Vom Esszimmer gelangt man über eine kleine Verbindungstreppe in die Küche. Das Badezimmer erreicht man über die Küche. Diese bietet auch einen direkten Zugang in den Hof.
Über eine Treppe kommt man in den Flur im Obergeschoss. Hier gibt es drei Zimmer, welche sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Balkon ist vom Flur aus erreichbar.
Der Dachboden ist neben einem weiteren vorhandenem Zimmer ausbaufähig und dient als Stauraum oder Platz für weitere Raumgestaltung.

Eine direkte Grundstückszufahrt ist aktuell nicht vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches als Werkstatt oder Abstellraum verwendet werden kann.

Lagebeschreibung

Wiehe, eine Stadt im thüringischen Kyffhäuserkreis, bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Stadt vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an größere Städte der Region.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Wiehe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Weitere größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Roßleben, Sangerhausen und Artern.

Ärzte und Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung ist in Wiehe durch Allgemeinärzte und eine Apotheke gesichert. Für spezialisierte Fachärzte oder weiterführende medizinische Versorgung sind die Kliniken in Sangerhausen oder Artern schnell erreichbar.

Kindergarten und Schule:
Familien profitieren von einem Kindergarten sowie einer Grundschule direkt in Wiehe. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Roßleben und Sangerhausen, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.

Nahverkehr:
Wiehe ist an das regionale Busnetz angebunden, das regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet.

Autobahnen und Straßenverbindungen:
Die Stadt ist über gut ausgebaute Straßen mit den wichtigen Verkehrsachsen der Region verbunden. Die Autobahn A38, die eine schnelle Verbindung nach Leipzig und Göttingen ermöglicht, ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Auch die A71, die eine Verbindung nach Erfurt und in den Süden Deutschlands bietet, ist nicht weit entfernt. Diese gute Verkehrsanbindung macht Wiehe zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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