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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 591 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 591 m²
06571 Roßleben - Roßleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QDIGLQ8KWX

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter www.kyffhaeusersparkasse.de Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis: Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail). Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2004

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 591 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.290,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
222.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- Rollläden
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Waschküche / Sommerküche
- Nebengebäude
- Treppenlift
- ruhige Lage
- PKW-Stellplatz
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden

Erdgeschoss
Der Eingangsbereich führt in den zentral gelegenen Flur, von dem aus die Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichbar sind. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche , ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC.

Dachgeschoss
Im Dachgeschoss stehen ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Keller
Das Kellergeschoss verfügt über eine großzügige Nutzfläche und eine praktische Raumaufteilung. Drei separate Kellerräume, ein geräumiger Heizungskeller sowie eine eigene Waschküche bieten reichlich Platz für Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Besonders praktisch ist die gute Erreichbarkeit des Kellergeschosses: Der Zugang erfolgt sowohl über die Innentreppe vom Wohnbereich als auch über eine separate Außentreppe.

Eine direkte Grundstückszufahrt ist vorhanden.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Donndorf liegt idyllisch im Unstruttal und gehört zur Stadt Roßleben-Wiehe im thüringischen Kyffhäuserkreis. Umgeben von Feldern, Weinbergen und Wäldern verbindet er ruhiges Landleben mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Region.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort selbst gibt es kleinere Versorgungsmöglichkeiten, größere Supermärkte, Fachgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbarorten Roßleben, Wiehe und Artern, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Ärzte:
Allgemeinmediziner und Apotheken sind in den umliegenden Orten vorhanden; für Fachärzte und ein breiteres medizinisches Angebot ist Artern (ca. 10 km) die nächstgelegene Adresse.

Kindergarten & Schule:
Donndorf verfügt über eine Kindertagesstätte. Grund- und Regelschulen befinden sich in Roßleben und Wiehe, weiterführende Schulen und Gymnasien in den nahegelegenen Städten.

Nahverkehr:
Der Ort ist an den regionalen Busverkehr angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Artern mit Anschluss an die Bahnstrecke nach Erfurt, Halle und Leipzig.

Autobahnen:
Über die Bundesstraße B86 ist Donndorf gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A71 (Erfurt-Suhl) ist in etwa 20 Minuten erreichbar, die A38 (Leipzig-Göttingen) in rund 30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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