EFH im Bungalowstil mit Garten in Roßleben

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 775 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 775 m²
06571 Roßleben - Roßleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBUHWCK3Q8

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das gepflegte EFH befindet sich am Ende einer Anliegerstraße. Es wurde 1978 im Bungalowstil errichtet. In den 1990-iger Jahren wurden die Ölheizung, neue Fenster mit Rollläden und die Hauseingangstür eingebaut sowie die Fassade erneuert. 2001 erhielt das Haus neue Wasser-und Abwasserleitungen, das Bad eine Fußbodenheizung und neue Fliesen. 2012 wurde die Wanne durch eine Dusche ersetzt. 2010 wurde die Terrasse überdacht und mit einer Markise ausgestattet. 2014 wurde eine Solarthermieanlage zur Heizungsunterstützung installiert. Zum Haus gehört ein liebevoll angelegter Garten, mit Bäumen, Blumen und Weinstöcken. Ein Erdtank von 4500l für Regenwasser wird zur Bewässerung genutzt. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein.

Raumaufteilung

Die Wohnfläche des Einfamilienhauses erstreckt sich über eine Etage. Hier befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon/Terrasse, ein Esszimmer, das Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Platz für einen Esstisch, ein Kinderzimmer und das Bad mit Dusche. Im Kellergeschoß wurde ein Gästezimmer ausgebaut. Hier befinden sich ebenfalls eine Dusche und eine separate Toilette. Die Restfläche wird als Lager, Garage und Standort der Ölheizung genutzt.

Besichtigungstermine
Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren.

Stichworte
Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 775 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
1.636,36 €
Provision
zuzüglich 3,75% inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
233.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Roßleben ist eine Stadt im Kyffhäuserkreis in Thüringen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen und das Klostergymnasium. Durch die Nähe der Autobahnen A71 und A38 erreicht man die Großstädte Erfurt oder Halle in weniger als einer Stunde. Der Unstrutradweg führt durch den Ort. Das Waldgebiet der Hohen Schrecke liegt nicht weit entfernt und es gibt zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, wie die Modellbahn Wiehe oder den Fundort der Himmelsscheibe von Nebra.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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