LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Wiehl

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
588.000 €
Grundstück
ca. 921 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
588.000 €
Grundstück
ca. 921 m²
51674 Wiehl - Weiershagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ADNFPYCD7

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Wiehl ist ein projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet mit seinen 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für dich und deine Familie. Die durchdachte Architektur zeigt sich in einem Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss besonders großzügig und hell gestaltet. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während Erker den Wohnbereich erweitern und für ein offenes, freundliches Ambiente sorgen. Zusätzlich zu diesem ansprechenden Konzept bietet dir LivingHaus zahlreiche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik sowie praktischen Stauraumlösungen, damit du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles ist digital und benutzerfreundlich organisiert. Das I-KON System integriert fortschrittliche Haustechnik und eine durchdachte Planung, die dein Zuhause technisch auf einem modernen Stand hält und perfekt an deine Bedürfnisse anpasst. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und vorteilhaften Zinssätzen, die von staatlichen Förderprogrammen abhängig sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses: In drei Tagen vermitteln dir Fachleute wertvolles Wissen und praktische Tipps, damit du viele Arbeiten selbst übernehmen kannst. LivingHaus begleitet dich also von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe mit einem umfassenden Servicepaket, das dir Sicherheit und Komfort garantiert und dein Hausprojekt zu einem gelungenen Erlebnis macht.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 921 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
588.000,00 €
Preis/m²
4.111,89 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Das Haus ist mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die den Preis über diesen Zeitraum sicherstellt und bei sinkendem Baupreisindex eine Preisreduzierung ermöglicht. Wesentliche Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen geschützt bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine App zur Hand, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern bietet, Bauunterlagen und Termine verwaltet und Inspirationen liefert.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket sind eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik sowie einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Zuhause-Paket liefert hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Zudem verbessern aluminiumgeschäumte Rollläden den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau deines Hauses. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Wiehl bietet dir eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte verschiedener Anbieter sind schnell erreichbar, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Ärzte und Fachärzte sind vor Ort präsent und sorgen für eine zuverlässige medizinische Versorgung.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten an: Der nahegelegene Naturpark Bergisches Land lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen der Natur ein. Sportvereine und Freizeitanlagen in Wiehl tragen dazu bei, dass du und deine Familie aktiv bleiben könnt.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Zug- und Busverbindungen in die umliegenden Städte. Diese Mischung macht Wiehl besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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