Exklusive Villa in Wuppertal - Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
459.639 €
Grundstück
ca. 581 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
459.639 €
Grundstück
ca. 581 m²
51674 Wiehl - Wiehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262485DWLSJI

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Objektbeschreibung

Diese edle Villa in Wuppertal wird speziell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorgaben projektiert und errichtet. Auf zwei Etagen verteilen sich 158,39 m² Wohnfläche, die Ihnen großzügigen Platz für komfortables Wohnen bieten. Sie bestimmen die Raumaufteilung und die Ausstattung, um Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für optimal nutzbare Wohnbereiche. Die anspruchsvolle Ausstattung und die Ausführung gemäß KfW55-Standard bieten ein Zuhause, das in puncto Qualität und Wohnkomfort keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, kurze Lieferfristen und garantierte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren realisiert allkauf individuelle Fertighäuser, die nach Ihren Vorgaben und dem KfW55-Standard ausgeführt werden. Sie profitieren von den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und können selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. Inklusive sind immer: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, eine hochwertige Holzrahmenbauweise, umfassende Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, ein persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile bei allkauf: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, hohe Planungssicherheit, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, Bauen mit Holzrahmenbauweise und die Begleitung von erfahrenen Experten. allkauf bietet für jeden das passende Haus - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin und starten Sie die Planung Ihres Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 581 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.639,00 €
Preis/m²
2.909,11 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die ein angenehmes Raumklima schafft. Hochwertige Baustoffe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ausgezeichnete Dämmwerte und schützen vor Geräuschen. Eine elegante Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärinstallationen unterstreichen das exklusive Ambiente des Hauses. Die Raumhöhen von 2,75 m vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für Frischluft und gleichbleibendes Raumklima. Der Grundriss kann flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach § 34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen des jeweiligen Verkäufers beziehungsweise der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind möglich. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

120.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie läuft das allkauf-Konzept ab?

Mit allkauf erhalten Sie ein transparentes und faires Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch ist eine Einsparung von über 40.000 EUR möglich und Sie können Ihr Budget gezielt für Ihr neues Eigenheim einsetzen.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie gerne einen Gesprächstermin - wir begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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