Traumhaus in Wiehl - Individuell geplant, stilvoll gelebt

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
513.919 €
Grundstück
ca. 997 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
513.919 €
Grundstück
ca. 997 m²
51674 Wiehl - Wiehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263AYAA8RU8K

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Wiehl bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 267,61 m² auf einem 997 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über drei Etagen und umfasst 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer plus ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort, den dieses Objekt bietet. Das durchdachte Konzept lässt viel Raum für individuelle Anpassungen, damit Sie Ihr Traumhaus wirklich persönlich gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim realisieren möchten, bietet allkauf Ihnen mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Möglichkeit, den Bauprozess individuell zu gestalten und auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Dabei können Sie selbst Hand anlegen oder auf die professionelle Unterstützung der allkauf Experten vertrauen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 997 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
513.919,00 €
Preis/m²
1.917,61 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer modernen Wärmepumpen-Heizung, die eine zeitgemäße und bewährte Technologie zur Beheizung nutzt. Es entspricht dem KfW-55-Standard, der auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % des Referenzgebäudes hinweist. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Details sind das Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Wiehl, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Umgebung, die dennoch eine optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

89.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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