LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wiehl

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 922 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 922 m²
51674 Wiehl - Weiershagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263P3IXPXFCD

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Objektbeschreibung

Mit diesem LivingHaus erhältst du ein Einfamilienhaus, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das Haus bietet 125 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 922 Quadratmetern in Wiehl. Die Architektur präsentiert sich klassisch und zeitlos mit einem Satteldach, dessen Dachneigung 38 Grad beträgt. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnraum und schaffen zusätzliche Licht- und Wohlfühlbereiche. Besonders die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Mit LivingHaus gestaltest du dein Zuhause genau so, wie du es dir vorstellst - von der Raumaufteilung bis zu den Details. Die Planung erfolgt individuell, sodass dein Haus perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist und dir ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Zusätzlich zu deinem maßgeschneiderten Haus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die LivingHaus dir bietet, um den Bauprozess und dein neues Zuhause so angenehm wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau für deinen Grundriss angefertigt und kombiniert modernste Technik mit durchdachten Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Fortschritt deines Bauprojekts. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller wichtigen Dokumente hast du alle Informationen digital und übersichtlich zur Hand - das sorgt für stressfreies Bauen. I-KON - Intelligentes Bauen integriert moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung, die auf deine individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Hierbei werden innovative Techniken genutzt, die den Energiebedarf im Vergleich zu einem vergleichbaren Standardhaus reduzieren können. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro und kann dir durch die Erfüllung der jeweiligen Fördervoraussetzungen zusätzliche Vorteile bieten. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deine Räume individuell ausbauen kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus umfassend von der Planung bis zum Einzug, damit dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 922 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.000,00 €
Preis/m²
4.520,00 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus zeichnet sich durch eine umfangreiche Ausstattung aus, die dir ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglicht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Hauspreis während dieser Zeit stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird der Preis deines Hauses entsprechend angepasst, damit du von günstigeren Kosten profitierst.

Im Leistungspaket sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Die Finanzierung deines Hauses kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro realisieren, das oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau angeboten wird.

Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauvorhabens, inklusive Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direktem Kontakt zu deinem Ansprechpartner.

Dein Haus entspricht geprüften Qualitätsstandards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte.

Für die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du eine Garantie von 30 Jahren, während für die übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren gemäß BGB gilt.

Zwei Tage individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl passender Materialien und Designs.

Die komplette Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, ebenso ein Bodengutachten für eine optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls im Service enthalten.

Weitere Vorteile sind die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage inklusive Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, sowie hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Dämmung im Winter bei.

Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahes Wissen für den Innenausbau in deinem Haus.

Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und perfekt auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Wiehl bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einem breiten Angebot für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Im Ort findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Ausbildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Das Bildungsangebot reicht von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, alles gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine komfortable Versorgung sicherstellen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine umfassende Gesundheitsversorgung.

Die Freizeitgestaltung kommt in Wiehl nicht zu kurz: Es gibt vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur, darunter Wanderwege, Parks und andere Angebote, die besonders Naturliebhaber ansprechen.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler sehr vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnanbindungen, die dich schnell und bequem in umliegende Städte bringen. Zudem ist die Autobahn gut erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.

All diese Faktoren machen Wiehl zu einem attraktiven Standort für dein zukünftiges Zuhause - ein Ort, an dem du dich wohlfühlen kannst und der dir viele Möglichkeiten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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