LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Dein individuelles Zuhause für die ganze Familie in Wiehl

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
868.000 €
Grundstück
ca. 898 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
868.000 €
Grundstück
ca. 898 m²
51674 Wiehl - Oberwiehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2689UFPE5MNM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir und deiner Familie ein durchdachtes, individuelles Zuhause mit zwei separaten Wohneinheiten unter einem Dach. Auf zwei Etagen und mit einer großzügigen Wohnfläche von 229 Quadratmetern entsteht genau das Haus, das du dir wünschst - maßgeschneidert nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das im Obergeschoss für volle Deckenhöhe sorgt und somit ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Der in L-Form überdachte Eingang schützt dich und deine Gäste vor Wind und Wetter und bietet Platz für zwei Briefkästen - ideal für die zwei Wohneinheiten. Ein besonderer Blickfang ist der Erker in der Küche der größeren Einheit, der eine gemütliche Sitznische schafft und zum Verweilen einlädt. LivingHaus bietet dir mit dem Bau-Cockpit eine digitale Bau-App, die dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt gibt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles übersichtlich und stressfrei. Mit der hochwertigen Traumküche von LivingHaus erhältst du eine Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, modernste Technik und clevere Stauraumlösungen kombiniert sowie ästhetisch dein neues Zuhause ergänzt. Diese Küche wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das innovative I-KON System macht dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich. Als Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank modernster Dämmung und intelligenter Heiztechnik. So schonst du nicht nur die Umwelt, sondern sparst auch dauerhaft Energiekosten. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. Das Zuhause-Paket rundet dein Bauvorhaben mit hochwertiger Grundausstattung ab, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah und professionell, wie du den Innenausbau selbst meisterst - das gibt dir Sicherheit und spart Kosten. Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist damit nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein technologisches und finanzielles Rundum-sorglos-Paket für dein individuelles Wohnglück.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 898 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
868.000,00 €
Preis/m²
3.790,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • projektiert
Dein neues Zuhause ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit garantiert. Fällt der Baupreisindex, profitierst du von sinkenden Kosten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte.

Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran sowie Montagegerüst. Zusätzlich profitierst du von KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliches Bauen und einer Baubegleitung durch Sachverständige.

Dein Haus kommt mit vorkonfigurierter I-KON-Lösung inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und optimales Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir professionelles Know-how für den Innenausbau in nur drei Tagen.

Mit diesem umfassenden Leistungspaket ist dein Haus dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Wiehl bietet dir eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder garantieren. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie verschiedene Kindertagesstätten, die flexibel auf die Bedürfnisse von Familien eingehen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Wiehl mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige anbieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell kompetente Hilfe findest.

Die Freizeitgestaltung in Wiehl ist vielfältig: Naturliebhaber genießen die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Familien profitieren von Spielplätzen, Sportvereinen und kulturellen Angeboten, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Pendler schätzen die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen sowie die Nähe zur Autobahn, die eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen ermöglicht. So profitierst du von einer perfekten Balance zwischen erholsamem Wohnen und urbaner Nähe.

Insgesamt überzeugt Wiehl als familienfreundlicher, naturnaher und verkehrsgünstig gelegener Standort - ideal für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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