LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Wiehl

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
544.000 €
Grundstück
ca. 889 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
544.000 €
Grundstück
ca. 889 m²
51674 Wiehl - Oberwiehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DB3T2EIJ72

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose, elegante Architektur. Charakteristisch sind Erker und Giebel, die nicht nur den Wohnbereich erweitern, sondern auch für eine luftige und helle Atmosphäre sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in deine Räume, wodurch eine freundliche und offene Wohnatmosphäre entsteht. Das großzügige Grundstück mit 889 Quadratmetern gibt dir die Freiheit, deinen Garten ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten und bietet zudem ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben vereinfachen und dein neues Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App stellt dir alle wichtigen Informationen wie Zeitpläne und Dokumente übersichtlich zur Verfügung und erleichtert somit die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das I-KON Konzept umfasst eine vorkonfigurierte Lösung, die unter anderem eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher beinhaltet, um einen Teil deines Stromverbrauchs selbst zu erzeugen. Zudem sorgen moderne Wärmepumpen-Technik und Komfortlüftung für ein angenehmes Wohnklima. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz. Dabei kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Fachleute praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst, unterstützt von professionellen Tipps und Hilfestellungen. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu einem individuell geplanten, technisch modernen und komfortablen Zuhause, das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 889 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
544.000,00 €
Preis/m²
4.352,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir eine sichere Preisgestaltung während dieser Zeit gewährleistet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer entsprechenden Reduzierung des Hauspreises. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu besonders günstigen Zinssätzen. Die LivingHaus Bau-App ermöglicht dir jederzeit Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Eine persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei ist ebenso im Paket enthalten wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zusätzlich stehen KfW- und QNG-Förderkredite zur Verfügung, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Das I-KON-Konzept beinhaltet eine vorkonfigurierte Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage inklusive Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.

Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Schutz vor Sommerhitze und tragen zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - genau nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Wiehl ist ein attraktiver Wohnort mit einer Vielzahl von Angeboten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind. Kindergärten sind in der Umgebung ebenfalls zahlreich vorhanden und bieten eine optimale Betreuung für die Kleinsten.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die mit kurzen Wegen überzeugen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine umfassende Versorgung.

Freizeitangebote in Wiehl sind vielfältig: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Parks genießen, Wanderwege und Radstrecken bieten dir zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Das Angebot an Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen macht das Leben hier abwechslungsreich.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Buslinien verbinden Wiehl mit umliegenden Orten, und der Bahnhof bietet Zugverbindungen, die Pendlern eine bequeme Mobilität ermöglichen. Die Autobahn A4 ist auch in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zu Arbeitsplätzen in der Region erleichtert.

Alles in allem ist Wiehl ein Ort, der dir eine hohe Lebensqualität bietet, mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem familienfreundlichen Umfeld, das dein zukünftiges Zuhause ideal ergänzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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