Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.998 €
Grundstück
ca. 407 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.998 €
Grundstück
ca. 407 m²
51674 Wiehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MN77JHLAC9

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit einer Wohnfläche von 143,70 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auf einem 407 m² großen Grundstück in der attraktiven Gemeinde Wiehl entstehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der effiziente KfW55-Standard sorgt für ein nachhaltiges und energiesparendes Wohnen, während die flexible Grundrissgestaltung Ihnen erlaubt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Erleben Sie, wie Ihr Traumhaus Schritt für Schritt Gestalt annimmt - mit der Freiheit, den Innenausbau nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum eigenen Traumhaus viele Fragen und Unsicherheiten mit sich bringt. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sich auf eine zuverlässige Umsetzung verlassen können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder ob Sie professionelle Hilfe in Anspruch nehmen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen, die zudem von Banken als Eigenleistung ("Muskelhypothek") anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 407 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.998,00 €
Preis/m²
3.444,43 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für beste Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen sowie moderne Fliesen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Luftdichtigkeitsmessung garantiert höchste Energieeffizienz
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie jederzeit
- Moderne Haustechnik und flexible Grundrissgestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen
- Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket sowie Heizungs- und Elektropaket inklusive

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 185.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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