LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wiehl

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 918 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 918 m²
51674 Wiehl - Weiershagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P5X81A2MR8

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern und fünf Zimmern auf zwei Etagen erlebst du großzügiges Wohnen in einem klassischen Haus mit einem Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad besitzt. Durch Wohnraumerweiterungen im Erd- und Obergeschoss entsteht viel Raum und Licht, die deinen Alltag angenehm gestalten. Überdachungen im Außenbereich schützen dich wetterunabhängig und laden zum Verweilen ein. LivingHaus unterstützt dich mit vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du ab dem Einzug direkt mit dem Kochen starten. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Informationen rund um den Bau deines Hauses. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles unter Kontrolle, was den Bauprozess stressfrei macht. Mit I-KON wird dein Zuhause mit moderner Haustechnik kombiniert, die individuell auf deine Bedürfnisse angepasst ist. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Bauvorhaben mit attraktiven Konditionen zu finanzieren, einschließlich Förderprogrammen, wenn die jeweiligen Bedingungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin unterstützt, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Du erlernst praxisnahe Tipps und erhältst professionelle Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dieses LivingHaus verbindet auf durchdachte Weise individuelle Planung, technische Ausstattung und umfassende Serviceleistungen, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer, über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 918 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
4.084,42 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die schon bei der Vertragsunterzeichnung mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie deinen Preis schützt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer Preisanpassung nach unten. Im Leistungspaket sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Wohngebäudeversicherung und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Schutz für deine Baufinanzierung.

Für die Finanzierung steht dir unser Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktdurchschnitt liegt. Du kannst das LivingHaus Bau-Cockpit nutzen, eine App, die dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung bietet.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätsstandards, die durch DGNB-Serienzertifizierung und das QDF-System bestätigt sind. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren. Im Paket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie integriert, was einen großen Teil deines Strombedarfs abdecken kann. Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Innenausstattung mit Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sonnenschutz und tragen zur Dämmung bei.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Profis dich in drei Tagen schulen, sodass du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst. Dieses Angebot macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wiehl bietet dir eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und umfassender Infrastruktur. In der Stadt findest du vielfältige Bildungsangebote, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar sind. Die Grund- und weiterführenden Schulen in Wiehl genießen einen guten Ruf, was besonders für Familien von Vorteil ist.

Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die deine Bedürfnisse abdecken. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheitsversorgung gesichert ist.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Du kannst die umliegende Natur für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten nutzen. Das Naherholungsgebiet rund um Wiehl lädt zur Erholung ein. Für Kinder und Jugendliche gibt es diverse Sportvereine und Freizeitangebote.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Der Nahverkehr mit Bussen verbindet Wiehl mit den umliegenden Ortschaften, und die Autobahn A4 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was ideal für Pendler ist. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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