LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Wiehl gestalten

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 918 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 918 m²
51674 Wiehl - Weiershagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P5X81A2MR8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist dein ganz persönlicher Traum vom Eigenheim, maßgeschneidert nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet dir dieses zweigeschossige Haus auf einem großzügigen 920 Quadratmeter großen Grundstück viel Raum für deine Familie und deine Lebensqualität. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad schafft einen zeitlosen, eleganten Look, der durch geschickte Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss für Lichtfluten und Großzügigkeit sorgt. Überdachungen schützen dich und deine Besucher bei jedem Wetter und runden die Außenbereiche harmonisch ab. LivingHaus bietet dir ein umfassendes Leistungspaket, das dein Bauvorhaben rundum unterstützt und dir den Weg zu deinem Wunschhaus erleichtert. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug kulinarisch durchstarten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App macht Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern kinderleicht und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Das I-KON System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient als Effizienzhaus 55 mit innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung ausgestattet, die ein optimales Raumklima schafft und deine Energiekosten deutlich senkt. Dank des Zuhause-Darlehens profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Bau deines Traumhauses erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - so kannst du dein Zuhause ganz individuell gestalten und dabei handwerklich selbst aktiv werden. LivingHaus begleitet dich von der individuellen Planung über die Finanzierung bis hin zur Fertigstellung mit umfassendem Service, damit dein Traumhaus genauso wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer, über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 918 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
4.084,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dieses LivingHaus wird mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Niveau heben. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor unerwarteten Preissteigerungen gibt. Zudem sind umfangreiche Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, sodass du während der gesamten Bauphase optimal abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung stellt. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt dank digitaler Dokumentenverwaltung, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern für einen transparenten und stressfreien Bauprozess.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Für den perfekten Hausstandort sorgt ein Bodengutachten.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, sodass der Bau reibungslos und sicher abläuft. Das I-KON-System mit PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen Sommer- und Winterschutz.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen zum Innenausbau, damit du dein Haus nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in der charmanten Stadt Wiehl, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und naturnaher Umgebung überzeugt. Für Familien gibt es hier eine breite Auswahl an Schulen und Kindergärten, darunter die Grundschule Wiehl und das Gymnasium Wiehl, die beide sehr gute Bewertungen erhalten und fußläufig oder mit dem ÖPNV gut erreichbar sind. Kindertagesstätten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und bieten flexible Betreuungszeiten.

Einkaufsmöglichkeiten findest du in vielfältiger Form: Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl sind bequem erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Für den Arztbesuch stehen mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus in der Nähe zur Verfügung, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist.

Freizeitliebhaber profitieren von zahlreichen Angeboten in der Natur und Kultur. Der nahegelegene Naturpark Bergisches Land lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Sportvereine, Schwimmbad und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar und verbindet dich direkt mit Köln, Bonn und anderen Metropolregionen. Der Bahnhof Wiehl bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Gummersbach, was den täglichen Arbeitsweg entspannt und flexibel gestaltet.

Wiehl ist somit ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität, gute Infrastruktur und naturnahe Erholung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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