Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Wiehl - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
394.880 €
Grundstück
ca. 581 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
394.880 €
Grundstück
ca. 581 m²
51674 Wiehl - Bielstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RXPM28S9SX

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte in Wiehl eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Es erwarten Sie 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 127,49 m², verteilt auf zwei Ebenen, sowie ein großzügiges Grundstück mit 581 m². Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch Flexibilität und Komfort. Sie haben zudem die Chance, aktiv am Innenausbau mitzugestalten und so Ihr Zuhause perfekt an Ihre Wünsche anzupassen - ein Konzept, das Ihren Lebensstil und Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt.

Sonstiges
allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie Planungssicherheit ohne unerwartete Kosten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen entweder in Eigenregie oder unterstützt durch unsere Fachleute umzusetzen. Das Ausbauhausprinzip bietet Sparpotenzial und maximale Gestaltungsfreiheit. Bei jedem Haus enthalten sind u. a.: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Pakete für Heizung und Elektro, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, eine hochwertige Holzrahmenkonstruktion, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien, ein persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigt vereinbartem Montagetermin sowie zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Materialien und Fertigung, Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses und verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren Wohntraum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 581 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.880,00 €
Preis/m²
3.109,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine moderne Beheizung sorgt. Die Holzrahmenbauweise steht für eine hohe Qualität und gute Dämmeigenschaften. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitäreinrichtungen und Innentüren gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m trägt zu einem offenen Wohngefühl bei.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Wiehl, einer attraktiven Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitoptionen: von Wander- und Radwegen bis hin zu Parks und kulturellen Aktivitäten. Die ruhige, aber gut angebundene Lage macht das Objekt ideal für Familien und Personen, die naturnah wohnen und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen nutzen möchten.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird von einem Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Prima - wir errichten Ihr Eigenheim gerne auf dem von Ihnen ausgewählten Bauplatz.

?? Sie suchen noch?
Unser spezieller Grundstücksservice unterstützt Sie gezielt bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück - individuell und verlässlich.

Transparenzhinweis: Die Grundstücksinformationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ungefähr 120.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Ein klarer Vorteil: Die Kaufnebenkosten entstehen nur für das Grundstück - nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch können Sie über 40.000?EUR sparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Haus investieren.

?? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Wunschhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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