Ihre Traumvilla in Wuppertal - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
441.602 €
Grundstück
ca. 581 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
441.602 €
Grundstück
ca. 581 m²
51674 Wiehl - Morkepütz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V1PSK9RSTA

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Objektbeschreibung

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit mit dieser projektierten Villa in Wuppertal. Dieses exklusive Haus mit 158,44 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 581,40 m² großen Grundstück bietet 2 Etagen, 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Villa wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das offene Raumkonzept mit 2.0 Zimmern schafft ein luftiges Wohngefühl und lässt viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Das Projekt verfolgt das Ziel, Ihnen eine gehobene Wohnqualität zu bieten, die durch moderne Architektur und nachhaltige Bauweise besticht. Die Verwendung einer energieeffizienten Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung, die den KfW55-Standard erfüllt. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima und profitieren gleichzeitig von niedrigen Energiekosten. Mit zwei Etagen und flexiblen Grundrissen ermöglicht Ihnen diese Villa eine optimale Nutzung des Wohnraums, die sich an Ihre Lebenssituation anpasst.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne und flexible Ausbauhäuser, die Sie dank verschiedener Dienstleistungspakete ganz nach Ihrem Wunsch gestalten können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, mit denen Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionell begleiten lassen können. Die Dienstleistungspakete ermöglichen flexibel und kosteneffizient Ihr individuelles Traumhaus - ganz nach Ihren Wünschen. Profitieren Sie von der Muskelhypothek bei der Finanzierung und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz persönlich. Erleben Sie mit allkauf ein Bauvorhaben ohne böse Überraschungen dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer umfassenden Betreuung durch erfahrene Experten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 581 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
441.602,04 €
Preis/m²
2.794,95 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist durchweg gehoben und umfasst eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden tragen zur optimalen Wärmedämmung und Sicherheit bei. Die Holzrahmenbauweise garantiert eine nachhaltige Konstruktion mit exzellenter Dämmung.

Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Sanitärobjekte. Ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket gehört ebenso zum Standard wie Dämm- und Beplankungspakete. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeuge sowie den Service eines persönlichen Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Diese Villa befindet sich in Wuppertal, einer Stadt, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen schnelle Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie an wichtige Straßen und Autobahnen.

Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Parks, Wanderwege und kulturelle Angebote an, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Wuppertal verbindet urbanes Flair mit naturnahen Erholungsgebieten - ideal für Familien und alle, die ein ausgewogenes Leben schätzen.

Die Villa befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten bietet Ihnen Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsorte.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 120.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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