LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Wiehl

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 889 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 889 m²
51674 Wiehl - Oberwiehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X5BGN8IVSI

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Objektbeschreibung

Stell dir dein zukünftiges Zuhause vor: ein LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet dir vier Zimmer, die du ganz nach deinen Bedürfnissen gestalten kannst. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht deinem Haus eine zeitlose Architektur, die durch Erker oder Giebel deinen Wohnbereich vergrößert und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in deine Wohnräume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen wirst.

Neben der individuellen Planung profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die den Bau und Einzug deines Hauses so angenehm wie möglich machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Du kannst dich darauf freuen, dass deine Küche rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplan und Dokumenten, sodass du stressfrei bauen kannst.

I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt dafür, dass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Nachweise nach der individuellen Planung im Energieausweis ausgewiesen werden.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen lernst du von Experten praxisnahe Tipps und Tricks für den Innenausbau und erhältst professionelle Unterstützung.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Du nutzt das LivingHaus Bauherren-Cockpit für den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfüg

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected]

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 889 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.000,00 €
Preis/m²
4.384,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus wird mit einer hochwertigen Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von modernen Böden, die optisch ansprechend und pflegeleicht sind, sowie von edlen Türen, die deinem Zuhause einen eleganten Charakter verleihen. Stilvolle Sanitäranlagen sorgen für Komfort und Wohlbefinden in Bad und Gäste-WC.Die Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, sind Teil des Zuhause-Pakets und werden fix und fertig geliefert. Die Küche wird individuell geplant und passt sich perfekt deinem Grundriss an, sodass du dich nicht mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess, egal ob du dich für eine Bodenplatte oder einen Keller entscheidest. Alle Leistungen werden aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du eine praxisnahe Anleitung von Experten, die dich befähigen, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So wird dein LivingHaus dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wiehl bietet dir eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Eltern profitieren von einer breiten Auswahl an Betreuungsmöglichkeiten, die optimal auf die Bedürfnisse junger Familien abgestimmt sind.Für deine Einkäufe findest du in Wiehl mehrere Supermärkte mit einem vielseitigen Sortiment, die dir den Alltag erleichtern. Darüber hinaus sind Ärzte und Apotheken in der Nähe, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert versorgt bist.Die Freizeitgestaltung in Wiehl ist abwechslungsreich und familienfreundlich. Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Parks genießen, beispielsweise bei Spaziergängen oder Radtouren. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für ein lebendiges Miteinander.Für Pendler ist die Lage ideal, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden Wiehl mit den umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn A4 schnell erreichbar, was dir bequeme Verbindungen nach Köln, Düsseldorf oder Bonn ermöglicht. So genießt du in Wiehl die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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