Wohlfühl WOHNEN mit hoher Privatsphäre!

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
82407 Wielenbach - Wielenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CCZ3APX8LN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt diese räumlich optimal aufgeteilte Doppelhaushälfte auf 680m² Grund mit schöner Terrasse und sehr gepflegtem Garten in 82407 Wielenbach in der Nähe von Weilheim in Oberbayern. Daten und Fakten: -gepflegte Doppelhaushälfte - Baujahr: 1971 - 6 Zimmer, große Terrasse, sehr gepflegter eingewachsener Garten - 2 Bäder - WC jeweils separat - 2 Küchen - auf allen Etagen doppelt verglaste Holzfenster - Kellerraum mit Fenster - gepflegte Marmortreppen im gesamten Haus - Waschraum mit Oberlichte - Haus wird mit Öl zentral befeuert - Baujahr: Heizungsanlage - 2019 - 7000 l Öltank - Doppelgarage mit neuem Dach

Stichworte
Sonstiges: Etagenheizung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
5.025,16 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
286
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

82407 Wielenbach, oberbayerische Gemeinde im Landkreis Weilheim-Schongau mit rund 3500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig im Ammertal zwischen München und Garmisch-Partenkirchen und ist nur rund 4 km von Weilheim in Obb. entfernt. Die Gemeinde, auf ca. 550 Höhenmetern gelegen, umfasst die Ortsteile Wielenbach, Am Hardt, Haunshofen sowie Wilzhofen. Die nahe gelegene Kreisstadt Weilheim bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen sowie Arztpraxen. Die Nähe zum Starnberger- sowie Ammersee lädt ein zum Wandern, Radfahren sowie einfach zum Erholen. Die A95 erreichen Sie über Weilheim, um in ca. 30 Minuten direkt nach München zu fahren. Im nahegelegenen Weilheim steigen Sie bequem in die Regionalzüge, die Sie nach Garmisch-Partenkirchen bzw. nach München bringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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