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Celle- Wienhausen: Dreiparteien-Fachwerkhaus mit Stallungen und Garten!



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Wohnfläche
ca. 283 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 2374 m²
Wohnfläche
ca. 283 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 2374 m²
29342 Wienhausen - Wienhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2541MYCJ47MY

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Objektbeschreibung

Celle- Wienhausen: Dreiparteien-Fachwerkhaus mit Stallungen und Garten! Vielseitiges Dreiparteienhaus im historischen Fachwerkstil in Wienhausen mit großem Garten, Stallungen und einer großzügigen, rückwärtig gelegenen Pferdewiese. Die Hauptwohnung ist sofort bezugsfrei, zwei weitere Einheiten sind vermietet. Das Anwesen eignet sich ideal für Pferdeliebhaber, Familien oder Paare, die ihren persönlichen Lebenstraum verwirklichen möchten, und verbindet naturnahes Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 283 m²
Grundstück
ca. 2374 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.731,45 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de

Stichworte
Carport vorhanden, 2 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Ofenheizung
- Dreiparteienhaus mit Stallungen
- Wohnung Haupteingang (ca. 190 m² leerstehend)
- Grundriss Hauptwohnung bietet Möglichkeit von Fremdenzimmervermietung
- Terrasse
- Garten
- Stallungen mit insgesamt 4 Boxen
- Pferdewiese
- Carport und diverse Stellplätze
- Erdgeschosswohnung mit Gartenteil vermietet für 3.600 € p.A. (Einliegerwohnung ca. 40 m²)
- Obergeschosswohnung vermietet für 3.840 € p.A. (ca. 50 m²)
- Ggf. Teilung des Grundstücks möglich für Bebauung auf der Pferdewiese

Lagebeschreibung

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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