-inkl. Grundstück- Ihr neuer STREIF Bungalow in 29342 Wienhausen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
29342 Wienhausen - Wienhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MMTUFEKDI

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Objektbeschreibung

Der angegebene Preis umfasst das Haus inklusive Grundstück sowie alle anfallenden Baunebenkosten. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückswert erhoben. Wir stellen Ihnen ein Einfamilienhaus vor, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und umgesetzt wird. Ihr Wunschgrundriss und individuelle Änderungen können dabei berücksichtigt werden. Der Leistungsumfang beinhaltet unter anderem die Architekturplanung, das Fundament mit Bodenplatte und Erdarbeiten, das Bereitstellen eines Arbeitsgerüsts, Bauleitung und Statik sowie erforderliche Nachweise wie den Wärmeschutznachweis inklusive Blower-Door-Test. Zudem sind die Kosten für Baustellentoilette, Entsorgung der Bauabfälle und Krankosten enthalten. Die Konstruktion des Hauses ist so ausgelegt, dass Änderungen am Grundriss ohne zusätzliche Kosten möglich sind. STREIF steht für sorgfältig geplante Bauausführungen und bietet Ihnen vielfältige Leistungen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren.

Sonstiges
Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "malerfertig" inklusive Grundstück. Alternativ ist auch eine Ausführung in der Ausbaustufe "einzugsfertig" möglich. Abbildungen können zusätzliche Bauelemente wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
5.500,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Die Ausführung des Hauses umfasst wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die zur Gebäudetechnik beitragen. Im Angebot enthalten sind eine gedämmte Fundamentplatte sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpenanlage mit integrierter Lüftung und Wärmerückgewinnung. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling, wobei die Fensterrahmen außen anthrazitfarben und innen weiß sind und mit elektrischen IO-Funkrollläden ausgestattet sind. Sanitäre Einrichtungen werden von etablierten Markenherstellern geliefert. Die Elektroinstallation ist im Paket enthalten, ebenso wie die Möglichkeit, Grundriss und Raumaufteilung individuell anzupassen. Diese Ausstattungsmerkmale sind Bestandteil der Ausbaustufe "fast fertig plus".

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich auf einem etwa 500 m² großen Grundstück in einer ruhigen Umgebung in 29342 Wienhausen. Die Lage verbindet ländlichen Charakter mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Celle sowie der umliegenden Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zeitnah erreichbar und bieten eine praktische Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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