LivingHaus Traum - Dein maßgeschneidertes Effizienzhaus mit Innovation und Komfort

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.018.316 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.018.316 €
Grundstück
ca. 715 m²
75446 Wiernsheim - Wiernsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268P66GKF5X1

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist mehr als ein Haus - es ist dein ganz persönliches Zuhause, maßgeschneidert nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen und insgesamt acht Zimmern bietet es genügend Raum für deine Familie und persönliche Freiräume. Das stylische Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während der markante Übereckerker nicht nur für eine aufregende Fassadengestaltung sorgt, sondern dir auch zusätzlichen Platz für ein großes Esszimmer schenkt. Vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer schaffen Komfort und Privatheit für alle Familienmitglieder. Neben der beeindruckenden Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und dein neues Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - so kannst du direkt nach dem Einzug loskochen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, Zeitpläne und alle wichtigen Dokumente, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Das innovative I-KON Konzept verbindet nachhaltiges und intelligentes Bauen, sodass dein Zuhause als Effizienzhaus 55 besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Modernste Dämmung, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie reduzieren den Energiebedarf erheblich und schonen die Umwelt sowie deinen Geldbeutel. Dank des Zuhause-Darlehens erhältst du eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, die dir den Weg zum Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Und wenn du handwerklich selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Tipps und praxisnaher Anleitung, damit du deinen Innenausbau selbst meistern kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Hausbau. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.018.316,00 €
Preis/m²
4.849,12 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Sicherheit vor Preisschwankungen bietet, sowie von essenziellen Bauversicherungen, die dich während des gesamten Bauprozesses absichern. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, und alle weiteren Bauleistungen sind mit einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB abgesichert. Eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind Teil deines Pakets.

Auf der Baustelle sorgen Montagekran, Gerüst, WC und Abfallcontainer für einen reibungslosen Ablauf. Die I-KON-Lösung mit Wärmepumpe, Komfortlüftung, Wärmerückgewinnung und integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie macht dein Zuhause besonders energieeffizient. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern sowohl den sommerlichen Hitzeschutz als auch die Wärmedämmung im Winter. Die individuell geplante Traumküche ist vollständig in deinem Hauskonzept integriert und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Zusätzlich kannst du mithilfe des DIY-Ausbau-Coachings den Innenausbau selbst gestalten und dabei von Experten lernen.

Mit all diesen Leistungen erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - ein Zuhause, das perfekt auf deine Wünsche abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Wiernsheim bietet dir als Wohnort eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen findest du in den nahegelegenen Städten, die ebenfalls gut angebunden sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte und Apotheken sind in Wiernsheim und der Umgebung zahlreich vorhanden, sodass deine Gesundheit stets gut betreut wird.

Freizeitangebote für Naturliebhaber sind besonders attraktiv. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Familien genießen die Spielplätze und Sportvereine vor Ort, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bieten.

Auch Pendler profitieren von der Lage: Die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen nach Pforzheim, Stuttgart und andere wichtige Zentren. So bist du schnell und bequem unterwegs, egal ob zur Arbeit oder in der Freizeit.

Wiernsheim ist ein Ort, der Lebensqualität und Komfort vereint - ideal für dich und deine Familie, die Wert auf ein naturnahes und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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