LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Wiernsheim

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
764.533 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
764.533 €
Grundstück
ca. 540 m²
75446 Wiernsheim - Serres
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CE2YD554XE

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Das Haus bietet dir mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für deine Familie und deine persönlichen Bedürfnisse. Es verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das markante Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für einen hohen Kniestock von 1,60 Metern, was das Obergeschoss besonders großzügig und luftig macht. Dank der bodentiefen Fenster ist das ganze Haus lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzliche Erker erweitern den Wohnbereich und bieten dir noch mehr Platz und Komfort. Living Haus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und verschönern. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du bei Einzug sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplan und Dokumenten, damit dein Bau stressfrei und transparent abläuft. Das intelligente Bauen mit I-KON sorgt dafür, dass dein Zuhause technisch modern ausgestattet und perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und effizienter Heizsysteme. Für die Finanzierung deines Traumhauses bietet dir Living Haus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro, verbunden mit der Möglichkeit staatlicher Förderungen, sofern du die jeweiligen Voraussetzungen erfüllst. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du den Innenausbau selbst gestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du die Ausbauarbeiten eigenständig und professionell durchführen kannst, mit praxisnahen Tipps und kompetenter Begleitung. So bietet dir Living Haus ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung bis zur Umsetzung, damit dein Traumhaus individuell, modern und perfekt auf dich zugeschnitten entsteht.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ?Bauherren-Haftpflichtversicherung ?Bauleistungsversicherung ?Bauhelfer-Unfallversicherung ?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
764.533,00 €
Preis/m²
5.346,38 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Die Festpreisgarantie von 18 Monaten sorgt für Planungssicherheit, während Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie Bauhelfer-Unfallversicherung bereits inklusive sind. Dein Bauprojekt wird durch das Living Haus Bau-Cockpit digital begleitet, was dir jederzeit volle Transparenz und Kontrolle bietet.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt, sowie die Möglichkeit staatlicher Förderungen bei Erfüllung der Voraussetzungen. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle anderen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung.

Deine Ausstattung beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenfalls enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 mit innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung errichtet. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, mit der du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst.

Für eine effiziente Bauphase sorgt der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden, während die Bauantragsplanung von erfahrenen Architekten durchgeführt wird. Die Baustelleneinrichtung, einschließlich Montagekran, Gerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer, ist ebenfalls geregelt.

Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Wiernsheim ist ein idyllischer Wohnort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und bester Infrastruktur bietet. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter gut bewertete Grundschulen, die kurze und sichere Wege für deine Kinder gewährleisten. Für deinen täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte bereit, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind.

Die gesundheitliche Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte, Fachärzte und Apotheken ausgezeichnet. Auch Krankenhäuser in der näheren Umgebung sind unkompliziert zu erreichen. Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote zur Verfügung, von Wander- und Radwegen in der malerischen Natur des Enzkreises bis zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen im Ort und den angrenzenden Gemeinden.

Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage nahe der Autobahn A8 sowie gut ausgebauten ÖPNV-Verbindungen mit Buslinien und S-Bahn-Anschluss. So erreichst du Stuttgart, Pforzheim oder Karlsruhe schnell und komfortabel. Für Naturliebhaber ist Wiernsheim mit seiner Umgebung ein echtes Paradies, das Erholung und aktive Freizeit optimal verbindet. Hier findest du dein Zuhause, das alle Vorteile des Landlebens mit zeitgemäßem Komfort vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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