LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus mit umfassendem Service

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
932.038 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
932.038 €
Grundstück
ca. 715 m²
75446 Wiernsheim - Wiernsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J5DZ9CF5CP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus präsentiert dir ein modernes Zuhause mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 164 Quadratmetern. Das elegante Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Besonders hervorzuheben sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss großzügig gestalten und viel Tageslicht sowie eine einladende Atmosphäre schaffen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und Komfort legen. Bei LivingHaus wird dein Haus individuell nach deinen Wünschen geplant und gebaut, damit du dein persönliches Traumhaus verwirklichen kannst. Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen Leistungen, die dir das Bauen erleichtern und dein Zuhause optimal gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design - so kannst du direkt nach dem Einzug loslegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale Bau-App, bietet dir jederzeit Transparenz über den Baufortschritt, Zeitpläne und wichtige Dokumente. So behältst du bequem und stressfrei den Überblick. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Haus eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 erreicht einen berechneten Energiebedarf von rund 55 Prozent im Vergleich zu einem Standardhaus, dank innovativer Dämmung und effizienter Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro Kredit zu günstigen Konditionen, häufig mit staatlichen Fördermöglichkeiten. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Im DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Experten geschult, um den Innenausbau deines Hauses selbstbewusst zu meistern - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So erhältst du bei LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern ein umfassendes Servicepaket, das dich von der Planung bis zum Einzug optimal begleitet und unterstützt.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat bei uns höchste Priorität! Automatisch enthaltene Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Hausbau. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
932.038,00 €
Preis/m²
5.683,16 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein neues LivingHaus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die alle Wünsche erfüllt. Sechs Zimmer auf 164 Quadratmetern bieten viel Platz für deine individuellen Anforderungen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sind ideal für Familien konzipiert. Die stilvolle Grundausstattung beinhaltet moderne Bodenbeläge, hochwertige Türen und geschmackvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und einen sofort bezugsfertigen Zustand ermöglichen.

Das Satteldach sorgt für eine klassische und zugleich moderne Architektur. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die moderne Haustechnik ist Teil der I-KON-Lösung, die unter anderem eine effiziente Wärmepumpe, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher umfasst. So kannst du einen bedeutenden Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen.

Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich bei Organisation und Überwachung deines Bauvorhabens.

Die Safety-First-Garantien bieten dir 18 Monate Festpreisgarantie, Bauversicherungen und umfassende Gewährleistungen, damit dein Bau sicher und transparent abläuft. Die Bauantragsplanung, das Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Ein DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau.

Mit dieser Ausstattung erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und mit umfassendem Service.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten enthalten.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen basieren auf realen, zum Verkauf stehenden Bauplätzen oder Baulücken.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin agiere ich als Vermittlerin und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu erwerben und auf diesem Bauplatz Ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Wiernsheim ist ein charmanter Ort, der dir und deiner Familie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen für eine umfassende Bildung. Die Grundschule Wiernsheim ist nur wenige Minuten entfernt und bietet liebevolle Betreuung sowie ein vielfältiges Lernangebot. Weiterführende Schulen in Vaihingen an der Enz oder Pforzheim sind gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Wiernsheim und den umliegenden Gemeinden sorgen für einen bequemen Alltag. Supermärkte wie REWE und Edeka sind in der Nähe vorhanden. Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte, eine Apotheke und ein Gesundheitszentrum bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.

Die Freizeitgestaltung in Wiernsheim ist abwechslungsreich und familienfreundlich. Wander- und Radwege laden zum Erkunden der Natur rund um den Ort ein. Der nahegelegene Naturpark Stromberg-Heuchelberg bietet sowohl Erholung als auch Abenteuer. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Gemeinschaftsleben.

Für Pendler ist die Lage bestens geeignet: Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, sodass du Stuttgart und Karlsruhe bequem anfahren kannst. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit regelmäßigen Busverbindungen nach Vaihingen an der Enz und Pforzheim. So bist du flexibel und mobil.

Wiernsheim bietet dir alles, was du für ein glückliches Familienleben, naturnahes Wohnen und flexible Mobilität brauchst. Hier findest du deinen idealen Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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