LivingHaus - Ihr individuell geplantes Traumhaus mit modernster Technik und umfassendem Service

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.018.316 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.018.316 €
Grundstück
ca. 715 m²
75446 Wiernsheim - Wiernsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSQFGDYD25

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist maßgeschneidert für deine Wünsche und Vorstellungen. Mit 210 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Ebenen und acht Zimmern bietet es ausreichend Raum für Familie und persönliche Gestaltung. Die moderne Architektur mit einem stilvollen Satteldach (25 Grad Neigung) und einem markanten Übereckerker verleiht der Fassade Charakter und schafft zusätzlichen Platz für ein großzügiges Esszimmer. Vier Schlafzimmer und zwei Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität in jeder Lebensphase. LivingHaus begleitet dich umfassend: Neben dem Bau deines Hauses erwarten dich viele Zusatzleistungen, die dein Projekt stressfrei und hochwertig machen. Die individuell geplante Traumküche fügt sich perfekt in deinen Grundriss ein und begeistert mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und attraktivem Design - pünktlich zum Einzug geliefert. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit eine transparente Übersicht über Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet das Haus zukunftsweisende Haustechnik und durchdachte Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und deine Bedürfnisse erfüllt. Das I-KON Effizienzhaus 55 kann, je nach Ausführung, zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen. Finanzielle Unterstützung ist mit dem Zuhause-Darlehen möglich, das bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und die Nutzung staatlicher Förderprogramme ermöglicht. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, fix und fertig geliefert. Wer gerne selbst gestaltet, profitiert vom DIY-Ausbau-Coaching: In drei Tagen lernst du praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - begleitet von Experten. So unterstützt dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Gestaltung deines Traumhauses - für ein sicheres und passgenaues Zuhause.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau steht an erster Stelle! Automatisch inklusive Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inklusive Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Individuelle Finish-Materialien sind nicht enthalten - Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten sind nicht enthalten - Die dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Aufgabe beschränkt sich auf den Hausbau. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.018.316,00 €
Preis/m²
4.849,12 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein neues Zuhause besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Preisstabilität während der Bauphase garantiert und bei sinkendem Baupreisindex eine mögliche Preissenkung beinhaltet. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du umfassend abgesichert bist. Die Finanzierung kann mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro umgesetzt werden, häufig zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern sowie Zugriff auf Bauunterlagen und Termine. Das Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und kommt mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung nach BGB auf weitere Bauleistungen. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Mit dem DIY Ausbau-Coaching wirst du zum Experten im Innenausbau - ein umfassendes Paket für dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist im Preis inklusive und ohne Nebenkosten enthalten.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen basieren auf real verfügbaren Bauplätzen und Baulücken.

Bitte sehen Sie von Anfragen zu Grundstücken ab.

Als Hausverkäuferin fungiere ich als Vermittlerin und unterstütze dich kostenfrei dabei, dein Wunschgrundstück zu erwerben und dein neues Zuhause darauf zu realisieren.

Wiernsheim bietet als Wohnort eine attraktive Mischung aus ländlicher Umgebung und guter Infrastruktur. Für Familien stehen mehrere Kindergärten und Grundschulen in fußläufiger oder Fahrradentfernung zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in nahegelegenen Städten mit guter Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte decken deinen täglichen Bedarf ab. Ärzte und Apotheken sind in Wiernsheim und Umgebung zahlreich vertreten, sodass deine Versorgung gesichert ist.

Naturfreunde finden attraktive Freizeitangebote: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten ein. Familien genießen Spielplätze und Sportvereine mit abwechslungsreichen Programmen.

Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A8 und regelmäßigen öffentlichen Verkehrsmitteln nach Pforzheim, Stuttgart und weiteren Zentren. So bist du schnell und bequem unterwegs, ob zur Arbeit oder in der Freizeit.

Wiernsheim vereint Lebensqualität und Komfort - ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe und gut angebundene Wohnlage legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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