LivingHaus Traumhaus erleben - Ihr individuelles Zuhause mit modernster Technik und umfassendem Service

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
883.654 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
883.654 €
Grundstück
ca. 540 m²
75446 Wiernsheim - Serres
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P4S7SFG9VJ

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Objektbeschreibung

Dieses moderne LivingHaus Einfamilienhaus mit Satteldach bietet dir auf zwei Etagen insgesamt 210 Quadratmeter Wohnfläche, die Komfort und Lebensqualität vereinen. Besonders beeindruckend ist die volle Raumhöhe im Obergeschoss, die großzügige und helle Räume schafft. Im Schlafzimmer sorgen zwei Erker mit Panoramafenstern für reichlich Tageslicht und zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen. Ein Balkon rundet das attraktive Raumangebot ab und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Mit acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien, die ihre Wohnträume individuell gestalten möchten. Dein Haus wird exakt nach deinen Wünschen geplant und gefertigt, damit es optimal zu deinem Lebensstil passt. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die den Hausbau komfortabel und sicher machen. Die Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und glänzt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design - alles rechtzeitig zum Einzug bereit. Mit dem digitalen Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung, für einen entspannten Bauprozess. Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und bringt dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand. Als I-KON Effizienzhaus mit KfW55 liegt der Energiebedarf bei rund 55 Prozent im Vergleich zu einem Standardhaus, dank innovativer Dämmung und passendem Heizsystem. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen finanzieren und von Förderprogrammen profitieren, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und ansprechenden Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und bezugsfertig. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern - in nur drei Tagen erhältst du praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du aktiv an der Umsetzung deines Traumhauses beteiligt bist.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau steht bei LivingHaus an erster Stelle! Deshalb sind automatisch vier wichtige Versicherungen enthalten: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inklusive Glasdeckung. Individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten sind nicht enthalten. Das Angebot zeigt eine Beispiel-Bebauung, verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind möglich - sprechen Sie uns gerne darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle ist auf den Bau als Unternehmen beschränkt. Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
883.654,00 €
Preis/m²
4.207,88 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt durch umfangreiche Leistungen und hochwertige Ausstattung. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieser Zeit absichert und bei fallendem Baupreisindex angepasst wird. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du für unvorhergesehene Ereignisse geschützt bist.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit Konditionen unter dem Marktniveau. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauvorhaben, inklusive Bauunterlagen und Terminplanung.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätsstandards, unter anderem durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung sind ebenfalls enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Zur technischen Ausstattung gehört eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst umzusetzen - mit professioneller Anleitung und praxisnahen Tipps entsteht so dein individuelles Wohnhaus, genau nach deinen Vorstellungen. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist im Preis ohne Nebenkosten enthalten und verfügbar. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Alle Projektierungen basieren auf realen, zum Verkauf stehenden Bauplätzen und Baulücken.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Vermittlerin unterstütze ich dich kostenfrei dabei, dein Traumgrundstück zu erwerben und dein zukünftiges Zuhause auf diesem Bauplatz zu realisieren.

Wiernsheim bietet ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und naturnahes Familienleben. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Betreuung. Für den täglichen Bedarf findest du diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte in der Umgebung.

Gesundheitlich bist du mit verschiedenen Ärzten und Apotheken vor Ort bestens versorgt. Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege sowie örtliche Sportvereine. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen, die besonders für Familien attraktiv sind.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht bequemes Pendeln. Über die nahegelegene Autobahn A8 erreichst du schnell größere Städte und wichtige Ziele in der Region. Wiernsheim vereint somit naturnahes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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