Zuhause ankommen im Eigenheim

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.975 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.975 €
Grundstück
ca. 560 m²
56294 Münstermaifeld - Keldung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PMGY3D8AL

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Objektbeschreibung

Der projektiert geplante Bungalow AMBIENCE 100 von Bien-Zenker offenbart auf 100 Quadratmetern Wohnfläche eine überzeugende Kombination aus Flexibilität und durchdachtem Design. Ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, passt sich das Haus mit seiner Fassadengestaltung und Raumaufteilung klassisch, mediterran oder modern an Ihren persönlichen Stil an. Das intelligente Raumkonzept umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein großzügiges Bad, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder kreative Projekte eignet. Die offene Wohnfläche bietet eine harmonische Verbindung von Essen, Kochen und Wohnen, die durch Erker und besondere Bauteile zusätzlichen Raum und eine besondere Atmosphäre schaffen. Dieses Haus ist optimal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein funktionales, aber zugleich behagliches Zuhause legen - und das ganz ohne Keller, was den Bauprozess vereinfacht und die Wohnqualität erhöht. Ein besonderes Highlight ist die vermehrte Lichtdurchflutung durch die geschickt platzierten Fenster und Erker, die das Raumgefühl erweitern und für eine freundliche, einladende Atmosphäre sorgen. Der direkte Gartenzugang aus dem Schlafzimmer ermöglicht entspannte Stunden im Grünen und eine unmittelbare Verbindung zur Natur. Die durchdachte Aufteilung bietet neben Komfort und Privatsphäre auch praktische Vorteile für den Alltag, wie ausreichend Stauraum und eine optimale Raumnutzung. So gestaltet sich Ihr tägliches Zuhause lebendig und vielseitig zugleich, perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" macht den Hausbau zu einem entspannten Erlebnis. Bien-Zenker übernimmt hierbei die komplette Errichtung inklusive Innenausbau von Anfang bis Ende. Sie müssen sich nicht um einzelne Gewerke kümmern und können sicher sein, dass alle Arbeiten fachgerecht und mit höchster Qualität ausgeführt werden. Sobald der Bau abgeschlossen ist, ziehen Sie ein - ohne zusätzlichen Aufwand oder Wartezeiten. Dieses Rundum-sorglos-Paket spart Ihnen wertvolle Zeit und Nerven, damit Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Zuhause und das Ankommen darin. Bien-Zenker steht für mehr als nur den Bau eines Hauses. Es ist eine Marke, die für Verlässlichkeit, Erfahrung und individuelle Betreuung steht. Mit über 115 Jahren Erfolgsgeschichte und 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker einer der Pioniere und führenden Anbieter im Fertighausbereich in Deutschland. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards gebaut, um Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur heute, sondern auch morgen höchsten Ansprüchen gerecht wird. Vertrauen Sie auf Bien-Zenker, wenn es um Ihr neues Zuhause geht. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.975,00 €
Preis/m²
4.689,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Der Grundriss des AMBIENCE 100 ist ein Paradebeispiel für durchdachte Raumgestaltung und funktionale Aufteilung. Vier Zimmer verteilen sich auf eine Ebene, was besonders eine barrierefreie Nutzung ermöglicht und den Alltag erleichtert. Das Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang schafft eine private Rückzugsoase, während das separate Arbeitszimmer Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Hobbys bietet. Das großzügige Bad ergänzt das Gäste-WC und sorgt für Komfort auch bei mehreren Bewohnern. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs vermittelt Weite und verbindet die einzelnen Bereiche nahtlos miteinander - ideal für ein harmonisches Familienleben oder entspannte Stunden zu zweit.

Besondere Komfortdetails machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort. Die durchdachte Anordnung von Erkern und Bauteilen sorgt für eine reizvolle Architektur und zugleich für mehr Licht im Inneren, was die Räume freundlich und einladend erscheinen lässt. Der direkte Zugang zum Garten aus dem Schlafzimmer lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen und den Alltag mit entspannenden Momenten an der frischen Luft zu bereichern. Die großzügige Grundstücksfläche von 560 Quadratmetern bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder eine gemütliche Terrasse, die das Leben im Freien verlängert.

Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" erleben Sie den Vorteil eines stressfreien Bauvorhabens. Bien-Zenker übernimmt alle Bauarbeiten - vom ersten Fundament bis zur letzten Schraube im Innenausbau. Sie erhalten ein bezugsfertiges Zuhause ohne zusätzlichen Organisationsaufwand. Diese umfassende Betreuung garantiert eine klare Zeitplanung und höchste Qualität in der Umsetzung, sodass Ihr Einzug reibungslos verläuft und Sie sofort Ihr neues Leben in den eigenen vier Wänden genießen können.

Lagebeschreibung

Münstermaifeld besticht durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig durch die hervorragende Infrastruktur, die Ihnen als Bewohner vielfältige Möglichkeiten bietet. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt finden Sie Einrichtungen für Bildung, darunter Kindergärten und Schulen, die Ihren Kindern eine erstklassige Ausbildung ermöglichen. Die gesundheitliche Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken sichergestellt, was Ihnen ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit gibt.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten für frische Lebensmittel, regionale Produkte und den täglichen Gebrauch sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflügen ein, wodurch Sie Ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich gestalten können. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgeprägt, sodass Sie mit Bus und Bahn flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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