Wiesbaden-Am Schlosspark: Gebäudeensemble mit 5 Wohneinheiten

Dies von uns exklusiv angebotene Gebäudeensemble liegt unmittelbar am Biebricher Schlosspark und hält 5 Wohneinheiten vor, von denen zwei vermietet sind. Das denkmalgeschützte Vorderhaus aus dem 19. Jahrhundert verfügt über eine Hauptwohnung über zwei Ebenen mit ca. 132,76 m² und eine vermietete Einliegerwohnung mit ca. 33,97 m² Wohnfläche. In Abstimmung mit der Denkmalbehörde wurde hier eine Photovoltaikanlage installiert. Das im rückwärtigen Grundstücksbereich befindliche Gebäude wurde 2012 erstmals bezogen und hat drei Wohneinheiten, wobei zwei Maisonetten zur Zeit zusammen gelegt sind. Abgeschlossen wird der rückwärtige Bereich von einem Garten. Eine große Terrasse und zwei Balkone ermöglichen den Aufenthalt im Freien. Zur Verfügung stehen weiterhin zwei Stellplätze und eine Garage. Eine Besonderheit stellt sicherlich die Erdwärmepumpe im hinteren Gebäude dar. In Verbindung mit der Fußbodenheizung gewährleistet Sie energetisch zeitgemäßes Heizen des in 2012 bezogenen Gebäudes. Auch eine teilweise Eigennutzung ist hier denkbar. Hierfür stehen im Vorderhaus ca. 132 m² und im "Neubau" ca. 210 m² Wohnfläche zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 548,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2012