Sanierungsbedürftig, aber WOW! Unter Bodenrichtwert! DHH mit großem Garten in Wiesbaden Kohlheck!

Sanierungsbedürftig, aber WOW! Kaufpreis unter Bodenrichtwert! Charmante Doppelhaushälfte mit riesigem Garten in Wiesbaden Kohlheck! Jahrzehnte lang geliebt, gehegt und mit herzlichem Familien-Leben gefüllt. Doch jetzt wartet diese Doppelhaushälfte darauf, von Ihnen ins 21. Jahrhundert katapultiert zu werden. Sie haben hier die Möglichkeit, die vorhandene Wohnfläche von ca. 80 m² mit viel Liebe, Kreativität und monetären Mitteln zu Ihrem persönlichen Lieblings-Zuhause zu machen. Und sollten Sie mehr m² brauchen, haben Sie die Optionen, das Dach aufzustocken und sich sogar im Baufenster noch auf fast 45 m² Bodenfläche zusätzlich bautechnisch auszubreiten. Aktuell teilt sich das Haus wie folgt auf: EG: Küche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang und ein weiteres angrenzendes Zimmer. Zudem befindet sich im Flur auch der Zugang zum Keller. OG: Tageslichtbad, 3 Schlafzimmer, vom größten davon geht ein schöner Balkon ab. KG: Toilette, Keller, Waschraum, Heizkeller, Extra-(Wohn-)Raum Fazit: Eine tolle Immobilie, die aus dem Dornröschen-Schlaf geweckt werden möchte!

Sonstiges
Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner! Einzelne in diesem Inserat gezeigten Bilder können aus Gründen der Veranschaulichung mit KI nachbearbeitet worden sein. Sie dienen ausschließlich der Illustration. Wir als "Die Immobilienprofis" kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 38,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.46, Distanz zur Grundschule: 1.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Flughafen: 32.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.45, Distanz zur Autobahn: 3.64, Distanz zum Bus: 1.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18

Sonstiges/Wohnen: Dachboden