Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Attraktives Mehrfamilienhaus - Investmentchance in gesuchter Lage von Wiesbaden

Wohnfläche
ca. 288 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 288 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
65187 Wiesbaden - Biebrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265ANZVP25RN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus, das eine hervorragende Investmentchance bietet. Das Haus befindet sich in einer gesuchten Lage und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 288 m² erstrecken sich großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die Platz für individuelle Wohnkonzepte bieten. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Etagen und steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 608 m². Zur Immobilie gehören auch 2 Stellplätze, die Ihren Komfort nochmals steigern. Das Haus ist derzeit vermietet, was Ihnen monatliche Mieteinnahmen sichert. Somit eignet sich dieses Objekt ideal als lukratives Investment. Die optimale Lage des Mehrfamilienhauses garantiert eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was es auch für Mieter attraktiv macht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in diese lukrative Immobilie in Wiesbaden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 288 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.000,00 €
Preis/m²
3.038,19 €
Stellplätze
2
Provision
7.14 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
351.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
? ca. 288 m² Wohnfläche
? 4 Wohneinheiten
? voll vermietet
? Baujahr 1962
? 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
? Grundstück ca. 608 m²
? Wohnungen bei Mieterwechseln laufend modernisiert
? gepflegter Gesamtzustand
? teilweise dem Baujahr entsprechende Ausstattung
? Ölzentralheizung
? Warmwasser dezentral über Gas-Etagenheizungen
? funktionale und gut vermietbare Grundrisse
? 2 Stellplätze auf dem Grundstück
? solides Investment mit weiterem Entwicklungspotenzial

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Wiesbaden mit angenehmer Nachbarschaft und gepflegtem Umfeld.


Der Standort überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Wiesbadener Innenstadt als auch umliegende Städte wie Mainz schnell erreicht werden können. Zudem besteht eine zügige Anbindung an die umliegenden Autobahnen, was den Standort besonders für Pendler im Rhein-Main-Gebiet attraktiv macht.


Ergänzt wird die Lage durch zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Spazierwege sowie Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 22 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wiesbaden