Geplante Villa in begehrter Wiesbadener Wohnlage

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.290.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.290.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
65193 Wiesbaden - Mainz-Kostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265RBQ23PZVV

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Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen auf zwei Vollgeschossen: ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie.

Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist dank der bodentiefen Fensterelemente sehr lichtdurchflutet. Die Podesttreppe führt ins Obergeschoss und ist perfekt geeignet, um darunter einen praktischen Abstellraum zu planen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer mit rund 17,5 m² und das Elternschlafzimmer mit Ankleide. Im hellen Familienbad wurde die T-Lösung umgesetzt:

So ist das WC versteckt und die Dusche kann dreiseitig gefliest werden. Im Obergeschoss ist zudem Platz für einen weiteren Abstellraum.

Hier spiegeln sich zeitlose Modernität und stimmige Proportionen wieder.

Die grauen Fenster und der weiße Putz harmonieren mit dem durch die klassisch roten Klinker abgesetzten kleinen Anbau am Wohnbereich.

Sonstiges
Der Kaufpreis in Höhe von € 1.290.000,-- beinhaltet Neubau - Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, ohne Keller, inklusive Baunebenkosten und Grundstück, sowie die Abrißkosten.
Der Kaufpreis ist provisionsfrei.
Die Planung erfolgt in Zusammenarbeit mit HANSE HAUS. Gerne steht Ihnen der Hanse-Haus-Berater, Herr Michael Springer, für ein Gspräch zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.290.000,00 €
Preis/m²
7.771,08 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Neubauplanung freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller- großzügige und durchdachte Raumaufteilung- Wohnfläche ca. 166,37 m²- Grundstück 400 m²- 3 Schlaf-/Arbeitszimmer- moderne Nolte Einbauküche- großer Wohn-/Essbereich- großes Tageslichtbad- Gäste-WC- Hauswirtschafts- /Technikraum- Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, KFW 40- Baunebenkosten- Abrißkosten

Lagebeschreibung

In Wiesbaden gilt das Komponistenviertel im Nordosten der Stadt als beste Wohnlage! Ein paar Meter oberhalb der Innenstadt ist die Luft hier gut, es bieten sich wunderschöne Ausblicke, alles ist grün, die Straßen ruhig, die Nachbarn angenehm und trotzdem ist man in ein paar Minuten in der Stadt, am Theater, Kurhaus, oder am Wald. Eine wirklich perfekte Wohnlage!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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