Modernisiertes RMH mit Garten und Stellplatz

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit moderner Ausstattung, Garten und E-Ladestation Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1993 bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 51 m² Nutzfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit praktischer Ausstattung legen. Das Grundstück umfasst ca. 277 m² und überzeugt mit einem schönen Garten sowie einer attraktiven Außenanlage. Das vollunterkellerte Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2013. Auch die Heizkörper, Bodenbeläge sowie das Badezimmer und Gäste-WC wurden 2013 erneuert. Die Fenster stammen aus den Jahren 1993 und 2004 und sind als doppelt verglaste Kunststofffenster ausgeführt. Die Dachfenster mit elektrischem (Solar) Außenrollladen v. 2026 sind 3-Fachverglast. Ein besonderes Highlight ist die 2025 errichtete Terrasse mit moderner, elektrisch steuerbarer Pergola - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Garten bietet zudem eine 2021 installierte Outdoordusche sowie einen verkleideten Aufstellpool und lädt damit besonders im Sommer zum Verweilen ein. Die Fassade wurde 2016 gestrichen. Die Elektroinstallation wurde 2013 teilweise erneuert, ebenso der Sicherungskasten. Eine E-Ladestation befindet sich direkt am Haus. Für schnelles Internet ist ebenfalls vorgesorgt: Glasfaser liegt bereits an, zusätzlich sind LAN-Anschlüsse im Wohnzimmer im Erdgeschoss, im Schlafzimmer im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss vorhanden. Ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür rundet das attraktive Angebot ab. Energieeffizienzklasse C gemäß Energieausweis. Ein gut ausgestattetes und laufend modernisiertes Zuhause mit Garten, Keller, Stellplatz und zeitgemäßer Infrastruktur - ideal für alle, die komfortables Wohnen mit praktischen Extras verbinden möchten.

Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1