Zeitlose Luxuriöse Villa auf ruhig gelegenem Grundstück in Wiesbaden

Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.219.250 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.219.250 €
Grundstück
ca. 505 m²
65191 Wiesbaden - Bierstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268NNHHTEPUZ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre zukünftige Stadtvilla in Wiesbaden, die modernes Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet. Dieses ansprechende Haus bietet mit einer Wohnfläche von 175,56 m² auf einem 505 m² großen Grundstück ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, verteilt auf zwei Etagen, schafft der gut durchdachte Grundriss eine ausgewogene Aufteilung der Wohn- und Lebensbereiche. Die Gestaltung Ihrer Stadtvilla erfolgt entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche, sei es mit einer Dachterrasse, einem Walmdach oder einer Farbauswahl nach Ihrem Geschmack. Die STREIF-Bauberatung vor Ort unterstützt Sie dabei, Ihre Vorstellungen umzusetzen und Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.

Sonstiges
Dieses Projekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die es Ihnen ermöglicht, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken. Die haustechnischen Gewerke, wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, werden von einem Fachbetrieb übernommen, während Sie die Möglichkeit haben, Ihre Wünsche und Ideen einzubringen. Sparen Sie Geld durch Eigenleistungen - wir unterstützen Sie dabei, Ihre Stadtvilla nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.219.250,00 €
Preis/m²
6.927,56 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung der Stadtvilla umfasst eine sorgfältig geplante Sanitär-Grundausstattung sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistungen bei der Umsetzung mitzuwirken, was Ihnen zusätzliche Einsparungen ermöglicht.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wiesbaden, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Leben angenehm gestalten. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die sowohl kulturell als auch landschaftlich einiges zu bieten hat. Ob entspannende Spaziergänge im Grünen oder der Besuch von Veranstaltungen in der Stadt - hier ist für jeden etwas dabei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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