Schönes Reihenendhaus in Wiesbaden Sonnenberg

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1977 liegt ruhig und familienfreundlich in dem begehrten Wohngebiet Wiesbaden Sonnenberg. Auf etwa 137 m² Wohnfläche über drei Etagen bietet dieses Haus Wohnkomfort und Platz für eine Familie, Home-Office oder kreative Hobbys. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Hauses. Große, teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre und einen herrlichen Blick auf die weitläufige Terrasse und die Gartenanlage, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Durch die optimale Ausrichtung nach Süden erhalten sowohl die Wohnräume als auch die Terrasse und Gartenanlage den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. Die vom Essbereich abgetrennte Küche mit L-förmiger Einbauküche, die Diele und ein separates Gäste-WC mit Tageslicht vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Über das integrierte Treppenhaus mit hochwertigem Natursteinbelag gelangt man ins Obergeschoss zum Schlafzimmer und zwei nach Süden ausgerichteten Zimmern, die flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon auf der Südseite mit Blick in die Gartenanlage. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem weiteren Zimmer mit direktem Zugang in die Gartenanlage, einem großen Wasch- und Trockenraum und dem Heizraum noch zusätzlichen Stauraum in zwei weiteren Kellerräumen. Im Zuge der 2021 durchgeführten Sanierung und Dämmung der Dachflächen wurde eine Photovoltaikanlage auf der Flachdachfläche über dem Obergeschoss eingebaut, die für den täglichen Bedarf und E-Mobilität Strom erzeugt. Für Fahrzeuge steht eine Garage mit Wallbox und Durchgang in den Garten zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen Stellplatz in der Vorgartenzone.

Sonstiges
Erfahrene Finanzierungsspezialisten beraten Sie gerne kostenlos über die für Sie günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten. Bitte sprechen Sie mich an. Durch Sendung einer Anfrage für die angebotene Immobilie bestätigt der Interessent, über sein Widerrufsrecht und den Verlust desselben vorvertraglich informiert worden zu sein. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Die Angaben in diesem Angebot wurden so sorgfältig wie möglich ermittelt und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Bei allen Angaben handelt es sich um Circa-Angaben, ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Keine Haftung für Schreib-, Übermittlungsfehler und Irrtum. Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen