Der kompakte massa Klassiker in WI-Nordenstadt!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
829.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
829.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
65205 Wiesbaden - Nordenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HDHLXXCYY6

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Objektbeschreibung

Dieses Haus aus unserer beliebten LifeStyle Serie mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und den Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert das LifeStyle eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz. Gerne passen wir den Grundriss aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit, sondern macht es auch möglich, dass unsere Terrassentüren und Fenster höher ausgeführt werden können. Der zusätzliche Lichteinfall begeistert all unsere Kunden! Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sind natürlich auch möglich! Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten.

Sonstiges
Wir leben Tag für Tag unsere Begeisterung, Menschen auf ihrem individuellen Weg ins Eigenheim zu unterstützen - und das erfolgreich seit 1978. Als "Ausbauhaus-Pionier" verfügt massa haus über ein großes Bau-Know-how und über eine moderne Produktion von höchster Qualität - und das zu einem außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis unserer Häuser. Preis und Leistung müssen stimmen, das ist uns wichtig. Wir verbinden unseren hohen Qualitätsanspruch aber auch mit sozialer Verantwortung. Deshalb wissen wir, woher das Holz kommt, das wir verbauen, achten auf die Beschaffenheit unserer Baumaterialien, legen großen Wert auf komfortables und gesundes Wohnen und möchten einen Beitrag zur Erhaltung unserer Lebensgrundlage beitragen. Die innovativen Häuser von massa haus treiben mit zukunftsorientierten Technologien nicht nur die Energiewende im Eigenheimsektor voran, sondern bringen über unser Ausbausystem auch möglichst viele Familien in die eigenen vier Wände. Und ein Eigenheim ist bekanntlich die beste Altersvorsorge.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
829.000,00 €
Preis/m²
6.376,92 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Ausstattung und im Preis enthalten:
- Grundstück
- Projektiertes Ausbauhaus mit Klima-Plus-Wand
- massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig
- KfW 55 Standard mit hochwertigen 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenstern
- inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen (Genehmigungsplanung, Bauantrag,
Statik, Wärmebedarfsberechnungen usw.)

- massa Bodenplatte
Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich!
- Bodengutachten für die Untersuchung des Baugrundes

- Luft-Wasser-Wärmepumpe (deutscher Markenhersteller)
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher optional
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl.
Wärmerückgewinnung
- umfangreiche Elektroausstattung inkl. Installation
- Sanitär-Rohinstallation für alle Bäder und Küche
- Alu-Rollläden für alle Fenster und moderne Haustüre zur Auswahl
- Dachrinne und Fallrohre aus Zink
-- Moderne Holztreppe in verschiedenen Farben inkl. Edelstahl-Geländerstäbe
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Hauses erst nach Baufortschritt (Abnahme der Leistungen)

- Schlüsselfertig, das Haus kann nach Fertigstellung sofort bezogen werden

Der genannte Preis versteht sich zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, Baustelleneinrichtung usw.), Außenanlage, Grunderwerbsteuer und Notarkosten.

Innenausbaukosten können je nach Materialauswahl variieren.

Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten.

Lagebeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden in einer Lage mit enormem Wertzuwachs-Potential: Wiesbaden-Nordenstadt zählt zu den beliebtesten Vororten Wiesbadens und überzeugt durch eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Der Stadtteil bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kitas und Schulen direkt vor Ort. Durch die unmittelbare Nähe zur A66 sowie die schnelle Anbindung an Wiesbaden, Mainz und den Flughafen Frankfurt ist Nordenstadt besonders attraktiv für Pendler. Buslinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit der Wiesbadener Innenstadt. Gleichzeitig sorgen Grünflächen, Spazierwege und ein aktives Vereinsleben für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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