City Line - Stadtvilla mit Walmdach, projektiert nach Kundenwunsch

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
897.500 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
897.500 €
Grundstück
ca. 499 m²
65207 Wiesbaden - Heßloch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MGKX2BIJS8

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Objektbeschreibung

Das Hauskonzept City Line präsentiert sich als Stadtvilla mit einem Walmdach, die auf zwei Etagen Wohnraum schafft, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung des Grundrisses ohne zusätzliche Kosten. Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet auch einen praktischen Zusatzraum, der vielseitig genutzt werden kann. Zur Auswahl stehen verschiedene Treppenmodelle sowie Fassadenvarianten in Putz, Klinker oder Holz, damit das Haus Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
897.500,00 €
Preis/m²
6.599,26 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine wärmegedämmte Bodenplatte. Die Badezimmer sind bereits fertiggestellt, ebenso die Elektroinstallation und die Treppe aus eigener Fertigung. Sie haben die Wahl zwischen mehreren modernen Heizsystemen. Für die Außengestaltung stehen Ihnen verschiedene Fassadenvarianten zur Verfügung. Das Angebot ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung des Grundrisses und Sie können zwischen unterschiedlichen Treppenmodellen wählen.

Lagebeschreibung

Wiesbaden besticht durch seine historische Bedeutung, beeindruckende klassizistische Architektur und zahlreiche Thermalquellen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig: Frankfurt erreichen Sie über die A66 in etwa einer halben Stunde, Mainz ist über die B455 in rund einer Viertelstunde erreichbar. Beide Städte sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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