In 2019 kernsaniertes Haus mit mini Garten Terrasse freut sich auf SIE !!!

Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Fachwerkcharme in Wiesbaden Igstadt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1880 verbindet den besonderen Charme eines historischen Fachwerkhauses mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2019 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und bietet heute auf zirka 110 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare oder Familien. Darüber hinaus erhalten Sie die Möglichkeit ein direkt angeschlossen Baugrundstück zu erwerben, zirka 90 m², für 159.800 Euro zzgl der Maklerprovision und den weiteren Kaufnebenkosten, es wurden schon Gespräche mit dem Bauamt geführt und die Entwürfe wurden erstellt! Die vier gut geschnittenen Zimmer verteilen sich über mehrere Ebenen und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse. der Hof bietet Platz für bis zu zwei Fahrzeugen. Im rahmen der Sanierung wurde unten anderem die Strom- und Wasserleitungen erneuert sowie umfangreiche Dämmmaßnahmen im Erdgeschoss, teilweise im Obergeschoss und im Dachgeschoss vorgenommen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Das zirka 168 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Provisionshinweis
3,57 NM-Mieten inkl. 19 % Mwst Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)

Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, modernisiert: 2019