Aus Alt mach WOW! Wiesbaden Freudenberg: EFH mit Anbau, Mega-Garten + Garage. 1.018 m² Grundstück!!

Aus Alt mach WOW! 1.018 m² pure, idyllische Lebens-Qualität in Wiesbaden Freudenberg! Aktuell befinden sich auf dem großzügigen Grundstück ein Vorderhaus Baujahr 1933 und eine Hinterhaus-Anbau aus dem Jahr 1965. Zudem noch Nebengebäude, eine nicht mehr genutzte Garage sowie eine neue moderne Garage. Das Vorderhaus ist aktuell noch bewohnt und beherbergt 2 kleine Schlafzimmer, einen zweigeteilten Wohnraum, sowie eine Küche mit EBK, Gäste-WC & ein Tageslichtwannenbad. Das Hinterhaus steht leer und verfügt neben Küche, Gäste-WC und Tageslichtbad über ein Wohn- & Esszimmer sowie 2 Schlafzimmern. Über eine Terrasse gelangen Sie in den Garten. Beide Häuser sind unterkellert. Der Renovierungszustand der Häuser entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen und bietet Ihnen dadurch maximale Gestaltungsfreiheit. Da ohnehin eine umfassende Modernisierung erforderlich ist, stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen: Entscheiden Sie sich für eine Kernsanierung oder schaffen Sie mit einem Neubau Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie dieses Grundstück zu Ihrem Projekt - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen. FAZIT: Ihre Vision, Ihre Entscheidung: sanieren oder neu bauen.

Sonstiges
Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner! Einzelne in diesem Inserat gezeigten Bilder können aus Gründen der Veranschaulichung mit KI nachbearbeitet worden sein. Sie dienen ausschließlich der Illustration. Wir als "Die Immobilienprofis" kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², vermietbare Fläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.25, Distanz zur Grundschule: 1.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.26, Distanz zum Gymnasium: 4.61, Distanz zum Flughafen: 32.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.91, Distanz zur Autobahn: 2.27, Distanz zum Bus: 1.57, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.52, Distanz zur Hauptschule: 4.40

Sonstiges/Wohnen: Dachboden