Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wiesenbach - Individuell gestaltet mit LivingHaus

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
69257 Wiesenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623K7W5WUHW

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Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Doppelhaus mit klassischem Satteldach ist nicht nur eine architektonische Augenweide, sondern auch ein echtes Raumwunder. Die Dachabschleppung, die sich bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss erstreckt, verleiht dem Haus einen besonderen Charme und sorgt gleichzeitig für eine großzügige Lichtführung in deinem neuen Zuhause. Der zweigeschossige Giebelerker schafft nicht nur eine beeindruckende Fassade, sondern erweitert auch deine Küche und die Kinderzimmer, sodass du ausreichend Platz für die gesamte Familie hast. Ein weiteres Highlight ist die stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang, die deinem neuen Heim einen einladenden ersten Eindruck verleiht. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen, wertvollen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien und individuellen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet dir modernste Technik sowie durchdachte Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das Living Haus Bau-Cockpit, eine praktische Bau-App, ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Projekt zu behalten. Von der Dokumentenverwaltung bis zum Zeitplan - alles ist digital und einfach zugänglich. Mit I-KON, unserem Konzept für intelligentes Bauen, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich und an deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG setzt noch einen drauf: Es produziert regenerativen Strom über eine integrierte Photovoltaikanlage. Die Finanzierung deines Traumhauses wird mit dem Zuhause-Darlehen von LivingHaus besonders attraktiv. Du kannst bis zu 250.000 EUR zu einem günstigen Zinssatz finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Und falls du selbst Hand anlegen möchtest, wird das DIY-Ausbau-Coaching dich in nur drei Tagen zum Profi im Innenausbau machen. Experten zeigen dir die besten Tipps und Tricks, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Sonstiges
MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.357,14 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein neues Zuhause bietet eine Vielzahl von durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offenlassen. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Fußböden, edle Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Eine individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Bestandteil deines Hauses, sodass du gleich nach dem Einzug loslegen kannst. Dank des hohen Vorfertigungsgrads ist der Bauprozess besonders effizient gestaltet. Du erhältst eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und eine fünfjährige Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Es gibt eine umfassende Ausstattung mit Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein Fertighaus genau zu dem, wie du es möchtest.

Lagebeschreibung

Wiesenbach ist ein malerischer Ort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen, darunter die Grundschule Wiesenbach, die für ihre engagierten Lehrkräfte und die individuelle Förderung der Schüler bekannt ist. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten. Die örtlichen Supermärkte, wie der REWE und EDEKA, sind nur wenige Minuten entfernt und bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch medizinische Einrichtungen, wie die nahegelegene Arztpraxis, sind bequem erreichbar.

Für deine Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Wiesenbach Park lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Zudem kannst du die wunderschöne Umgebung bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren erkunden. Wiesenbach bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass du problemlos in die umliegenden Städte gelangen kannst. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern eine ideale Anbindung an die Metropolregion bietet. Hier ist für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen gesorgt - ein perfekter Ort, um dein neues Zuhause zu finden!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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