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LEBENSQUALITÄT UND RAUM FÜR FAMILIE UND DESIGN VON OKAL



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
430.850 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
430.850 €
Grundstück
ca. 513 m²
14827 Wiesenburg/Mark - Wiesenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EJ6N5GUUR

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.850,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.191,48 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*dieses Haus wurde in der Ausbaustufe malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.

Lagebeschreibung

Wiesenburg/Mark verbindet Natur, Ruhe und Lebensqualität mit verlässlicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten, Pendler von der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die naturnahe Lage, das charmante Ortsbild und die starke Gemeinschaft machen diesen Standort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle, die entspannt wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Im Ort selbst finden sich Kita, Schule, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sodass Familien kurze Wege und eine verlässliche Grundversorgung genießen.

Der Bahnhof Wiesenburg (Mark) bietet eine direkte Anbindung in Richtung Bad Belzig, Dessau und Berlin - ein klarer Vorteil für Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. Zusätzlich sorgt die nahegelegene Bundesstraße für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsstandorte.

Wiesenburg/Mark liegt inmitten der weiten Wälder, Felder und Wanderwege des Hohen Flämings - ein ideales Umfeld für Familien, die Wert auf Natur, Ruhe und ein gesundes Wohnumfeld legen. Das beeindruckende Schloss Wiesenburg mit seinem weitläufigen Park ist ein regionales Highlight und bietet eine außergewöhnliche Kulisse für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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