schönes Einfamilienhaus mit Scheune und großzügigem Grundstück!

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
14827 Wiesenburg/Mark - Medewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ZGW52QNZT

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Objektbeschreibung

Im idyllischen Ortsteil Medewitz, im lebhaften Herzen von Wiesenburg/Mark, wartet ein charmantes Einfamilienhaus mit großer ausgebauter sanierter Scheune auf neue Eigentümer.

Dieses solide, 1919 errichtete Gebäude kombiniert traditionelles Flair mit modernem Wohnkomfort und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück. Über die letzten vier Jahrzehnte hinweg erhielt das Haus zahlreiche Sanierungen und Anpassungen, die sicherstellen, dass Sie ein Zuhause genießen, welches sowohl Charakter als auch zeitgemäße Bequemlichkeiten vereint.

Besondere Highlights sind die umfangreiche Dach- und Balkensanierung im Jahr 1984/1994 sowie zahlreiche Renovierungen und Sanierungen ab 1993, die unter anderem die Heizungsanlage, die Bäder und Fenster betreffen. Zudem wurde 2022 ein neuer Hausanschluss installiert und die Fassade im Vorderbereich saniert und frisch gestrichen, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.

Haftung:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen Sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit auch vor Ort. Gerne können Sie fachkundige Beratung zur Objektbesichtigung mitbringen.

Geldwäschegesetz:
MB Immobilien GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die Angaben Ihres Personalausweises bzw. Reisepasses festhalten bzw. kopieren (bei natürlichen Personen). Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem hervorgeht, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist. Wir sind dazu verpflichtet, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Als Vertragspartner der MB Immobilien GmbH haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 930 m²
Baujahr
1919
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
1.141,98 €
Provision
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
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Energiedaten

Baujahr
1919
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
363.8
Gültig bis
2034-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ein großes Wohnzimmer wird durch einen Kamin mit Sichtscheibe zu einem einladenden Mittelpunkt des Raumes.Das Haus bietet zudem ein helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer, das mit Dusche und Fenster ausgestattet ist.Die rustikale Einbauküche verspricht kulinarische Abenteuer, während die geschmackvollen Fußböden aus Holzdielen, Fliesen, Vinyl und Teppichboden eine harmonische Atmosphäre schaffen. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Holzfenster, die zu einer behaglichen Lichtstimmung beitragen.Neben den Wohnräumen finden sich praktische Ergänzungen wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fitnessraum, die den Lebensstil in diesem Haus ideal ergänzen.Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine große ausgebaute Scheune mit erneuertem Dachstuhl inklusive der Dachziegel.

Lagebeschreibung

In der malerischen Gemeinde Wiesenburg/Mark, im charmanten Ortsteil Medewitz, erleben Sie eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und kulturellen Angeboten. Diese amtsfreie Gemeinde, die aus dem Zusammenschluss von 14 eigenständigen Gemeinden entstand, besticht durch ihre Auszeichnungen und ist umgeben von der atemberaubenden Landschaft des Naturparks Hoher Fläming (auch Perle des Flämings genannt).Das beeindruckende Schloss in Wiesenburg/Mark mit seiner eleganten Renaissancefassade, das sich harmonisch in den angrenzenden Park einfügt, verleiht der Umgebung einen besonderen Charakter und ist eine Attraktion zwischen den historischen Stätten von Potsdam Sanssouci und dem Wörlitzer Gartenreich.Wiesenburg/Mark bietet nicht nur eine reizvolle Kulisse, sondern auch eine hervorragende Anbindung. Dank des internationalen Kunstwanderwegs, der bis nach Bad Belzig führt, sowie eines umfangreichen Netzes an ausgeschilderten Wanderwegen haben Sie stets die Möglichkeit, die umliegende Natur zu erkunden. Diese Lage ist besonders für Familien, Naturliebhaber und Kunstfreunde attraktiv, die eine ruhige, inspirierende Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge moderner Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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