Kultur & Lebensqualität - Einzigartiges Anwesen direkt am Schlosspark

Manche Immobilien sind weit mehr als nur ein Gebäude - sie sind ein Ort der Begegnung, der Inspiration und der gelebten Geschichte. Direkt am Schlosspark von Wiesenburg gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Gelegenheit für Menschen mit Visionen. Die 2023 kernsanierte Scheune verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als stilvoller Wohnsitz, Kultur- und Begegnungsstätte, Atelier, Seminarhaus oder als Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Herzstück der Immobilie ist die 2012 kernsanierte Scheune aus dem Baujahr 1928 mit rund 324 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss beeindruckt der rund 166 m² große Veranstaltungsraum mit bis zu 7,20 m hohen Decken, professioneller Bühne samt Licht- und Tontechnik, Bar, zahlreichen Sitzmöglichkeiten und dem direkten Zugang in den Garten. Eine funktionale Einbauküche mit Speisekammer ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich eine helle Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich, moderner Küche, zwei Schlafzimmern mit Ankleiden, Badezimmer mit Badewanne sowie separatem WC. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2023 im Zusammenhang mit einer Modernisierung der Scheune gebaut und ist dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Der Anbau bietet vollständig ausgestattete Damen- und Herren-WCs und ein Duschbad im Erdgeschoss. Darüber hinaus ein helles Arbeits- oder Gästezimmer im Obergeschoss. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine moderne Pelletheizung aus 2023, Fußbodenheizung in allen Räumen, Holzfenster mit Isolierverglasung sowie ein hochwertiger Vollwärmeschutz sorgen für hohen Wohnkomfort und eine nachhaltige Nutzung. Die bisherige Nutzung als etablierte Kultur- und Begegnungsstätte verleiht dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter. Konzerte, Ausstellungen, Workshops und Lesungen fanden hier ebenso ihren Platz wie gemeinschaftliche Veranstaltungen. Die offene Architektur und das besondere Ambiente bieten ideale Voraussetzungen für kreative Konzepte und eröffnen Bewohnern, Unternehmern, Künstlern oder Gastronomen vielfältige Perspektiven. Das rund 4.650 m² große Grundstück mit etwa 3.500 m² Garten bildet den stimmungsvollen Rahmen dieses Ensembles. Weitläufige Freiflächen, Außensitzplätze, ein liebevoll angelegtes Labyrinth und ein privater Gartenbereiche schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Der Garten geht nahezu fließend in den historischen Schlosspark über und vermittelt das Gefühl, Teil dieser einzigartigen Parklandschaft zu sein, während der eigene Garten dennoch ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.. Ergänzt wird das Angebot durch ein Vorderhaus mit rund 160 m² sowie ein Nebengebäude mit etwa 120 m² Nutzfläche und attraktivem Ausbaupotenzial für Ferienwohnungen, Ateliers, Büros oder weitere Veranstaltungsflächen (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung). Eine Immobilie wie diese ist weit mehr als ein Zuhause - sie ist ein Ort voller Geschichte, Kreativität und Möglichkeiten. Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir laden Sie herzlich zu unserem virtuellen 3D-Rundgang ein.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 3.500,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen