Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Exklusive Doppelhaushälfte mit viel Platz zum Wohlfühlen!

Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 in Wiesent überzeugt durch eine moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 141 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 69 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare und Familien mit gehobenen Ansprüchen. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein und bietet praktische Voraussetzungen für den Alltag. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 354 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Kombination aus moderner Bauweise, attraktiver Wohnfläche und angenehmer Lage in Wiesent macht dieses Haus zu einer interessanten Immobilie für Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und ein zeitgemäßes Wohnumfeld legen. Angaben nach GEG: Bj 2019, EA-B, HZG Elektro, 13,00 kWh/(m²*a) EEK A+

Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS : Wir bitten Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Wir danken für Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Diese Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Die Bildqualität der Fotos wurde mit KI verbessert. Jeder REMAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler. Selbständiger Immobilienmakler Handelsfachwirt (IHK) Tobias Noor Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 190 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: [email protected] Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE25 07 46 444 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Immobilienmaklerin Rita Klöpper Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 239 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: [email protected] Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE34 93 07 413 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Nutzfläche: 69,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen