Naturidylle!

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 1341 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 1341 m²
36466 Stadtlengsfeld - Stadtlengsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23FT23UXZFMW

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte besitzt 2 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss ist bewohnt, das Obergeschoss ist leerstehend und kann sofort selbst genutzt werden. Das Haus wurde 1917 gebaut und ist unterkellert. Anfang der 90er Jahre wurde das Haus saniert (Dach, Fassade, Bäder, Elektrik, Heizung usw.). Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2022 renoviert. Die 2-Raumwohnung im Erdgeschoss ist ca. 80 m² groß, die 3-Raumwohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die Jahresnetto- (kalt) Miete für die Wohnung im Erdgeschoss beträgt 3.600,- €.

Sonstiges
Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Guido Schmöker Selbstständiger Immobilienberater Im Siebengehege 51 99869 Günthersleben-Wechmar E-Mail: [email protected] Telefon: 0171 6873128 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Gotha Internet: www.gotha.de Anschrift: 18.-März-Straße 50, 99867 Gotha

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1341 m²
Baujahr
1917
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Rendite
41.39
Preis/m²
876,47 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1917
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.9
Gültig bis
2031-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Stadtlengsfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Dermbach im Wartburgkreis in Thüringen.
Der Ort verfügt über eine mit gute Infrastruktur. So gibt es eine Regelschule und eine Grundschule mit angrenzender Sporthalle sowie eine Kindertagesstätte. Für den täglichen Einkauf ist in zwei Supermärkten und kleinen Geschäften gesorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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