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Großzügigkeit, die man nicht nur sieht, sondern jeden Tag spürt - Wohnen in Dermbach



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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
399.070 €
Grundstück
ca. 1117 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
399.070 €
Grundstück
ca. 1117 m²
36466 Dermbach - Unteralba
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AJ95WH37TI

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Objektbeschreibung

Das Aura 158 Trend bietet viel Raum für das Familienleben. Der offene Wohn- und Essbereich schafft einen Mittelpunkt, an dem Alltag, gemeinsame Zeit und entspannte Abende zusammenkommen. Große Fenster bringen viel Licht ins Haus und sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Auch im Obergeschoss zeigt das Aura 158 Trend seine Stärke. Die Räume lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. So entsteht ein Zuhause, das zu unterschiedlichen Lebensphasen passt.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 92.832 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 306.229 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 1117 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.070,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.642,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Was bedeutet "Vollausstattung" bei Town & Country Massivhaus?
Haus inklusive:
- Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie
- Planungsleistungen und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugrunduntersuchung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz- und Spachtelarbeiten
- Dämmung und Gipskartonverkleidung
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre und Innentüren
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe
- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage
- Lüftung
- Elektrische Rollläden mit Funkmotor
- Sanitäranlagen und -installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn
- Fliesen in Bad und WC
- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung
- alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge

Lagebeschreibung

Wohnen im Grünen - ohne auf den Komfort der städtischen
Infrastruktur verzichten zu müssen. Dieser Wunsch vieler Familien kann im
beschaulichen Ort Unteralba erfüllt werden. Als Ortsteil von Dermbach liegt es
in der Thüringer Rhön, am Fuße des 714m hohen Baiers, im idyllischen Südwesten
des Wartburgkreises. Unteralba, mit seinen 860 Einwohnern, überzeugt mit seinem
ländlichen Flair, hoher Lebens- und Freizeitqualität. Dort, wo der "Rhönpaulus"
Geschichte schrieb, kann man in ca. 30 Vereinen seinen Lieblingsbeschäftigungen
nachgehen. Ob Feuerwehr, Kirmes oder Karneval, jeder findet hier seinen
Ausgleich. Im örtlichen Gasthaus pflegt man noch das gesellige Miteinander und
auf dem Fußballplatz können Jung und Alt ihr Können unter Beweis stellen. Nur
wenige Gehminuten entfernt, finden sich in der Gemeinde Dermbach Kindergärten,
Schulen sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte.
Desweiteren wird eine sehr gute Verkehrsanbindung durch öffentliche
Verkehrsmittel sicher gestellt. Entspannen kann man unter anderem im Freibad,
beim Wandern durch die wunderschöne Natur, Rad fahren und im Winter beim
Skilaufen. Wohnen, Leben und Arbeiten - Im Unterzentrum Dermbach ist die
Work-Life-Balance im perfekten Gleichgewicht. Hier bieten sich viele
Möglichkeiten zum schönen und naturnahen Wohnen, zum aktiven und gesunden Leben
und zum erfolgreichen Arbeiten. Aufgrund der nahen Gewerbeansiedlungen und der
hohen regionalen Dichte von Gewerbebetrieben und Dienstleistern, werden ständig
Fachkräfte in den verschiedensten Branchen gesucht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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