Einfamilienhaus in ruhiger ländlicher Lage!

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
124.000 €
Grundstück
ca. 718 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
124.000 €
Grundstück
ca. 718 m²
36466 Urnshausen - Urnshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWBJY4GTP3

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Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus ca. 1979 mit ca. 115 qm Wohnfläche und ca. 718 qm Grundstücksfläche eignet sich ideal für eine Familie mit 2 Kindern. Als Heizung dient eine Ölzentralheizung mit zentraler WW-Aufbereitung. Das Grundstück ist eingefriedet, mit Rasen und Baumbestrauch angelegt. Zwei Garagen als PKW-Unterstellmöglichkeiten sind vorhanden. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet hier neben Heizung, Waschraum, WC weitere Lagermöglichkeiten. Das Grundstück ist teilerschlossen (Klärgrube), hat einen direkten Zugang von der ausgebauten Anwohnerstraße. Glasfaser ist hier bereits bis ans Haus verlegt.

Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit. Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2008
Verfügbar ab 2026-07-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 718 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-12T22:00:00.000Z
Kaufpreis
124.000,00 €
Preis/m²
1.078,26 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
321.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Massivbau, Baujahr ca. 1979, späterer Garagenanbau
- Heizung: Ölzentralheizung mit WW-Aufbereitung
- Wohnfläche ca. 115 qm
- gepflegtes Grundstück mit ca. 718 qm
- gepflegter Allgemeinzustand

Modernisierungen:
- Austausch der Fenster , Haustür, Kellertür ca. 2008
- Baderneuerung

Ausstattung:
- Fenster: Kunststoff-Isolierglas mit Rollläden
- Fußböden PVC, Teppich
- Wände/ Decken: Rauhfaser / Tapete, Kunststoff
- ein Bad in jeder Etage vorhanden

Raumaufteilung:

- Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Küche mit Kaminanschluss, Speisekammer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
Wohnzimmer mit Terrasse (Kaminanschluss möglich)
Schlafzimmer

- Dachgeschoss mit Flur, 2 Kinderzimmer, Bad mit BW, WC, Dusche

- Kellerbereich mit Heizungsraum und Öllager, Wäschekeller, Vorratskeller, Abstellraum und Garage, WC mit WB, Waschküche mit separatem Ausgang zum Grundstück

- Spitzboden ausbaubar (nicht gedämmt)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngebietsstraße im Ort Urnshausen. Der Ort Urnshausen liegt in der Thüringischen Rhön, etwa 10 km südlich der Kreisstadt Bad Salzungen auf einem vorspringenden Bergrücken über dem mittleren Feldatal. Der Ort Urnshausen gehört zur Gemeinde Dermbach. Dermbach ist eine Gemeinde des Wartburgkreises in Südwestthüringen in der thüringischen Rhön. Sie ist erfüllende Gemeinde für Urnshausen, Empfertshausen, Oechsen, Weilar, Zella und Wiesenthal. In der Gemeinde Dermbach leben ca. 7.400 Einwohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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