Großzügiges Anwesen mit Schwimmhalle, Wintergarten und idyllischem Garten

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und besondere Extras. Auf rund 320 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Der lichtdurchflutete Wintergarten ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und eröffnet einen schönen Blick in den Garten. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Schwimmhalle, deren Wasseraufbereitung und Raumlüftungsanlage 2023 erneuert wurden. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit Teich, gewachsenem Obstbestand, Beerensträuchern, Hochbeeten, Rosen und verschiedenen Rückzugsbereichen. Die Gartenküche mit Backofen, Gasgrill und Spüle bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Nebengebäude mit zwei Garagen, Holzlager und Gartengeräteraum sowie einen Designer-Carport. Photovoltaikanlagen mit Batteriespeicher, zwei Wallboxen, Glasfaseranschluss und eine Zisterne runden die Ausstattung ab. Ein vielseitiges Anwesen mit Charakter, großzügigem Platzangebot und zahlreichen Möglichkeiten, Wohnen und Freizeit individuell zu gestalten. Hinweis zu den Fotos: Einzelne Bilder wurden mithilfe von KI optimiert oder bearbeitet, um das Potenzial der Räumlichkeiten anschaulicher darzustellen. Die tatsächliche Ausstattung und der Zustand können hiervon geringfügig abweichen. Maßgeblich sind die persönliche Besichtigung und die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1931. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Exposé sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Weitere Angebote finden Sie unter: www.susannenoeth.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Balkone: 1